Sehr gepflegte, laufend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung.
Kaufpreis inklusive schicker Einbauküche und inklusive Tiefgaragenstellplatz.
Perfekt geeignet sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage.
Die Wohnung ist aktuell schon frei geworden.
Hier kann man sich sofort wohl fühlen:
Eine schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon nach Süd-Westen mit weitem Blick bis zum Neckar.
Sie wohnen sehr ruhig in einer gepflegten Wohnanlage mit vielen Grünflächen, - und mit Aufzug.
Zu Fuß erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, die Stadtbahnhaltestelle mit den Linien 2 und 19 und den Bus.
Auch Kindergarten und Schule, Spielplätze und Abenteuerspielplatz sind um´s Eck. Vom Haus aus können Sie schöne Spaziergänge zum Neckarufer und zum Max-Eyth-See unternehmen.
Mit der Stadtbahn sind Sie schnell in der Stuttgarter City und mit dem Auto schnell auf der B 10, der B 14 und B 29, auf der B 27 und der A 81.
- 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss in einem gepflegten 17-Familienhaus
- Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, übergehend in die
- zentrale Essdiele mit großer Fensterfront und Ausgang auf den
- sonnigen, überdachten Balkon nach Südwesten mit weitem Blick
- schönes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und auch mit Ausgang auf den Balkon,
- geräumige Küche mit Einbauküche (2015) mit allen Geräten außer Standkühlschrank
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Waschbecken
- "Schlaf"-Zimmer Nr. 1 mit Platz für einen großen Schrank
- "Kinder"-Zimmer Nr. 2
- "Kinder"-Zimmer Nr. 3
- eigener, gemauerter Kellerraum mit ca. 8 m²
- gemeinschaftliche Waschküche / Trockenraum
- gemeinschaflticher Fahrradraum
- Tiefgaragen-Stellplatz in der Tiefgarage (nicht direkt verbunden mit dem Haus)
- bequem großer Aufzug (2022 neu installiert)
Sehr grüne, ruhige und naturnahe Lage in Stuttgart-Neugereut in der Nähe vom Neckarufer und Max-Eyth-See.
Gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten,
Kindertagesstätte, Schulen.
Kurzer Fußweg zur Stadtbahn und zum Bus.
Mit dem Auto kurzer Weg zur B 10, B 14 und B 29,
zur B 27 und zur A 81.
92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis Baujahr | 1977 |
| Heizung | Zentralheizung |
