ALTBAU PUR - ein Schatz für Entdecker, ideal für Handwerker und Kenner! Wohnung + darüber liegender Dachboden!
Verborgen in einem modernisierten Eckaltbau mit schönem Entrée, hohen Decken und filigranen Stuckverzierungen, wartet die zu modernisierende Eigentumswohnung darauf, wieder im neuen Glanz zu erstrahlen. Zwischen dem Naturraum der Stadtgrenze, mit vielen Möglichkeiten der Erholung, einem kleinen Hofgarten und in fußläufiger Entfernung zur Lichtenrader Einkaufsstraße, können Sie Ihren Traum vom Wohnen im Altbau verwirklichen. Liebhaber des Altbaus werden den verborgenen Charme erkennen und Handwerker profitieren vom Vorteil durch Eigenleistungen.
Hier können Sie Ihre Ideen zum schönen Wohnen mit Altbau-Feeling nach Ihren eigenen Wünschen verwirklichen!
Die 3-Zimmer-Altbauwohnung war in den vergangenen Jahrzehnten vermietet und bedarf umfassender Modernisierungsarbeiten. Dielenfußböden und die Wiederherstellung der ursprünglichen Deckenhöhe halten viele Optionen bereit, um den Charme aus früheren Zeiten wieder zum Vorschein zu bringen.
++ bezugsfreie Altbauwohnung - sanierungsbedürftig
++ Eckaltbau mit Hofgarten
++ fußläufig zum S-Bhf. Lichtenrade und Bahnhofstraße
++ fußläufig zum Naturraum der Stadtgrenze
++ 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit schrägem Dachfenster, Balkon
++ Vorderhaus, 3. Etage
++ inklusive des über der Wohnung liegenden Dachbodens, ca. 100qm
In bevorzugter Lage von Lichtenrade, mit den Bewohnern von Einfamilienhäusern und Villen als Nachbarn, können Sie die grüne Umgebung jederzeit genießen. Der S-Bahnhof und die Geschäftsstraße, Ärzte, Banken, Buslinien, Restaurants, Kitas, Schulen, alles ist sehr rasch zu Fuß erreichbar. Mit der S-Bahn (S2) erreichen Sie den Potsdamer Platz, die Friedrichstraße und den Hauptbahnhof in nur 20 Minuten. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sein möchten, ist es bis zur Autobahn und zum Flughafen BER nicht sehr weit.
Fernbahnhof Südkreuz: Fahrzeit 15 Minuten, direkt mit der S2
Hauptbahnhof: Fahrzeit 28 Minuten
Potsdamer Platz: Fahrzeit 23 Minuten
Entfernungen:
Brandenburger Tor: ca. 17 km
Kurfürstendamm: ca. 19 km
Tempelhofer Hafen: ca. 7 km
Flughafen BER: ca. 19 km
Besonderer Hinweis
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
164 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
164 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 164 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
164 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
164 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2019-05-05 |
| Energieausweis Baujahr | 1914 |
| Heizung | Etagenheizung |
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