In einer begehrten Lage bietet die Gemeinde Türkenfeld ein erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von 914 m² zum Verkauf an. Dieses einladende Grundstück befindet sich im Wohngebiet "Kreuzstraße" und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse (siehe Lageplan). Es grenzt zudem an den Gemeindewald und bietet eine idyllische Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Türkenfeld. Am Ende dieses Textes finden Sie weitere Informationen über die aufstrebende Gemeinde Türkenfeld.
Baugenehmigung für dieses Grundstück:
Das Grundstück besteht aus drei separat vermessen Flurstücken, die eine mögliche Aufteilung für ein Doppelhaus ermöglichen, mit einem gemeinsamen Zufahrtsbereich. Dieses Areal liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans "Kreuzstraße". Jegliche Bauprojekte müssen den Vorschriften dieses Bebauungsplans entsprechen. Hier einige relevante Bestimmungen:
Maximale erlaubte Grundfläche: 160 m²
Erlaubte Anzahl von Vollgeschossen: Maximal zwei
Vorgegebene Ausrichtung des Hausfirsts
Maximale Wandhöhe an der Traufseite: 4,5 m
Dachform: Satteldächer mit einer Neigung von 35° bis 43°
Festgelegte Baugrenze für das Gebäude
Spezifische Baugrenze für Garagen
Erhalt von zwei bestehenden Bäumen auf dem Grundstück
Nebengebäude außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche dürfen insgesamt nicht mehr als 16 m² Fläche einnehmen und dürfen eine Höhe von 2,50 m nicht überschreiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann können Sie Herrn Worbis unter 0174 75 40 257 erreichen
Perfekte Lage - nicht nur inmitten malerischer Natur!
Die Gemeinde Türkenfeld im Landkreis Fürstenfeldbruck befindet sich im Herzen des Münchner Ballungsraums, etwa 7 km nördlich des Ammersees und 4 km östlich der weltbekannten Benediktinerabtei St. Ottilien, umgeben von einer reizvollen Landschaft. Türkenfeld umfasst neben dem Hauptort auch die Ortsteile Zankenhausen, Pleitmannswang, Peutenmühle, Klotzau, Guggenberg und Burgholz. Insgesamt beheimatet die Gemeinde etwa 3.900 Einwohner. Die Landeshauptstadt München ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur etwa 40 Minuten erreichbar (S-Bahn). Zudem verläuft die Autobahn München-Lindau etwa 3 km südlich der Gemeinde.
Hier findet das Leben in all seinen Facetten statt!
Türkenfeld bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die die Grundversorgung mühelos abdecken. Darüber hinaus haben sich zahlreiche Handwerksbetriebe, Ärzte und viele Freiberufler in der Gemeinde niedergelassen. Nicht zu vergessen sind die vielfältigen mittelständischen Unternehmen, sowohl im produzierenden Gewerbe als auch in der Forschung und Entwicklung. Im Ortskern befinden sich Filialen von zwei Banken, Gasthöfe und Beherbergungsbetriebe, eine Tankstelle sowie ein Wertstoffhof, der vom Landkreis Fürstenfeldbruck betrieben wird. Türkenfeld ist ein Bildungsstandort mit Grund- und Hauptschule, einem Schwimmbad sowie zwei kommunalen Kindergärten, die neben einer Kinderkrippe auch eine Integrationsgruppe anbieten.
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