Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1971 gebaut wurde. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung noch durch den Vermieter saniert. Freuen Sie sich auf ein komplett neues Badezimmer inkl. großer Dusche, neue, Bodenbeläge in der Toilette, der Küche, dem Flur und den beiden Schlafzimmern, neue Zimmertüren. Beheizt wird das Objekt über eine neue Gas-Zentralheizung. Ein abschließbares Kellerabteil und eine Einzelgarage gehören direkt zu der Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Die Kehrwoche und das Schneeräumen, führen die Mieter intern und im regelmäßigen Wechsel durch. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Durch den großzügigen Flur, mit genügend Stellfläche erreicht man die weiteren Räume. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für die persönliche Entspannung. Das Kinderzimmer kann wahlweise auch als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden und verfügt über einen weiteren Zugang zu einem der zwei schönen Balkone. Hier heißt es nur noch ansehen-einziehen und wohlfühlen!
Die Wohnungsbilder "innen" sind von einem anderen Objekt. Diese Wohnung wird im gleichen Stil renoviert!
Wünsche des Eigentümers:
- bestehendes Arbeitsverhältnis
- Nichtraucher oder Freiluftraucher
- keine Tierhaltung
- drei Jahre Mindestmietzeit
- max. 3 Personen-Haushalt
-gute Raumaufteilung
-zwei Balkone
-hochwertiger Vinylboden
-pflegeleichter Fliesenboden
-neues Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken
-separates WC
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-abschließbare Einzelgarage
-Kellerabteil
-gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
-2024 komplett renoviert
-verkehrsgünstige und zentrale Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der Nordstadt von Freudenstadt. Das Stadtzentrum ist von hier aus bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In der Umgebung gibt es einen Supermarkt, eine Apotheke, Ärzte, Banken und vieles mehr. Ganz in der Nähe befindet sich die Stadtgrenze mit Wiesen und Wäldern die zum Laufen einladen. Durch die optimale Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zu jeder Zeit gewähleistet.
Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
103 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-05-17 |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.1970 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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