Das um 1997 erbaute Rabenstein Center ist eine zentrale Anlaufstelle in Rabenstein für den täglichen Bedarf. Das Gebäude bietet zudem neben geräumigen Büro- und Praxisflächen ausreichende Archivierungs- und Lagermöglichkeiten. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen den barrierefreien Zugang.
Ankommen und loslegen - Ausreichend Stellplätze (zzgl. Stellplatzmiete/Monat) können zur Büroeinheit angemietet werden. Zudem gibt es ausgeschilderte Besucherparkplätze im Freien und in der offenen Tiefgarage.
Ob Büro, Schulungsstätte oder Lagerraum - das Rabenstein Center bietet Ihnen den Platz den Sie brauchen.
Die Gewerbeeinheit mit ca. 261,36m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
- 7 Einzelbüros
- große Teeküche mit Eibauküche
- heller Eingangsbereich
- gefliestes Mitarbeiter-WC
- gefliestes Kunden-WC
- Abstellkammer in der Gewerbeeinheit
- strapazierfähiger Textilbodenbelag/hochwertiger Laminatbodenbelag in Landhausoptik in den Räumen
- elektronische Außenverschattung an allen Fenstern
- Personenaufzug (barrierefrei)
- ebenerdiger rollstuhlgerechter Zugang
- Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten
- Keller- / Lager- / Archivräume anmietbar (3EUR Nettokaltmiete pro m²)
- Stellplätze (Außenstellplatz 30EUR netto/Monat - Tiefgarage 45EUR netto/Monat) anmietbar
- Besucherparkplätze im Freien und in der offenen Tiefgarage
- Mindestmietdauer 5 Jahre
- eventuell gewünschte Umbaumaßnahmen können individuell mit dem Eigentümer abgesprochen und umgesetzt werden
ACHTUNG!!! Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige !!! - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer!!!
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.
Das Büro liegt direkt im Rabenstein Center, einem zentralen Einkaufsort in Rabenstein.
In der näheren Umgebung finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Drogerie, Bäcker, Fleischer,...) als auch ärztliche Versorgung (Krankenhaus, Ärztehaus).
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bushaltestelle direkt vor dem Center) sowie die Autobahnen A4 und A72 und die Bundesstraße 173 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Autobahnauffahrt A72 Chemnitz-Rottluff befindet sich direkt um die Ecke.
Das Stadtzentrum erreichen Sie über die Limbacher Straße innerhalb von 15 Minuten.
52,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
52,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 52,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
52,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
52,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-02-25 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Stromwert | 119.00 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Wärmewert | 52.60 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
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