Voll vermietetes 4 Familienhaus!
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1902 besteht aus 4 Wohneinheiten auf 4 Etagen und ist fortlaufend renoviert und saniert worden. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Das Haus ist voll unterkellert.
Erdgeschoss Wohnung 1:
Besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche mit Ausgang zum eigenen Garten, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
1. Obergeschoss Wohnung 2:
Ist z.Z. an eine Mietergemeinschaft vermietet und besteht aus 4 Zimmer. Eine Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon und Blick in den Garten, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
2. Obergeschoss Wohnung 3:
Besteht aus einem Schlafzimmer, einem Büro-/Gästezimmer. einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon und Blick in den Garten, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
3. Obergeschoss Wohnung 4:
Das 3. Obergeschoss ist wie das 1. Obergeschoss derzeit an eine Mietergemeinschaft vermietet und besteht aus insgesamt 4 Zimmern. Ein Zimmer davon verfügt über einen Ausgang zum Balkon mit Blick zur Straße, die Küche mit Ausgang zum Balkon bietet einen direkten Blick zum Garten. Des Weiteren bietet die Wohnung noch ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Alle der 4 Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Kellerraum und einen gemeinsamen Waschraum mit Trockenraum. Fahrradabstellplätze zur gemeinschaftlichen Benutzung aller Bewohner sind vor dem Haus vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der gegenüberliegenden Thomas-Mann-Straße und nur eine Gehminute vom Bonner Hauptbahnhof entfernt. Bonns neuer Hauptbahnhof bekommt ein neues Gesicht. Rund um das sogenannte Maximiliancenter, in dem vor kurzem erst ein Bekleidungsgeschäft eröffnet hat, befinden sich auch weitere Neubauten die sich aber derzeit noch im Rohbau befinden.
Das neue City-Office ist bereits mehrere Stockwerke hoch. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in nur 5 Minuten.
215,76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
215,76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 215,76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
215,76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
215,76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1902 |
| Heizung | Zentralheizung |
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