Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, einen sehr gepflegten und gut geschnittenen, freistehenden Bungalow in zentraler und beliebter Wohnlage zu erwerben.
Das Objekt befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstraße im Neusser Ortsteil Weckhoven.
Auf insgesamt ca. 204 qm Wohn- und Nutzfläche lässt sich hier Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen.
Die Eigentümer haben den Bungalow Mitte der Neunziger Jahre größtenteils modernisiert und in den vergangenen Jahren immer wieder auf den neusten Stand gebracht.
Das große und helle Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die ganze Familie um gemeinsame Stunden zu verbringen.
Von hier aus führt ein direkter Zugang in den gepflegten und nicht einsehbaren Garten, welcher gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Vom zentralen und geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie zum Gäste-WC, in die Küche und zum Wohnbereich.
Über einen weiteren Flur erreichen Sie auf dieser Etage das Schlafzimmer, zwei weitere Arbeits- oder Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer.
Der gesamte Bungalow ist voll unterkellert.
Das Highlight der unteren Etage ist ein großes Büro, welches auch über den Wintergarten direkt zu erreichen ist. Des Weiteren befinden sich im Keller, neben dem Hauswirtschaftraum und dem Heizungskeller, drei weitere Räumlichkeiten, welche genügend Staufläche und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Eine Garage mit angrenzendem Carport und eine weitere Einzelgarage, die sich in unmittelbarer Umgebung befindet, runden das Angebot ab.
o Wohnfläche ca. 150 qm
o Nutzfläche ca. 100 qm
o Grundstück 552 qm
o 5 Zimmer
o Größtenteils saniert Mitte der 90 Jahre
o Sehr gepflegter Zustand
o Voll unterkellert
o Freistehend
o 2 Garagen
o Carport
o Wintergarten
o Kaminofen
o Einbauküche
o Gäste WC
o Tageslichtbadezimmer
o Alarmanlage
o Sauna
o Beliebte Wohnlage
o Sofort bezugsfrei
Neuss-Weckhoven ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und direkten Nähe zu Düsseldorf ein beliebter Stadtteil im Neusser Süden.
Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, runden das Angebot ab.
Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Eine Busverbindung steht alle 30 Minuten in die Neusser Innenstadt zur Verfügung.
Die nächste S-Bahnanbindung in die Richtungen Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf.
befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Einer der bekanntesten und beliebtesten Golfplätze der Region liegt ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
244 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
244 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 244 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
244 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
244 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-11-03 |
| Energieausweis gültig bis | 02.11.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
