Sie träumen schon immer vom Haus auf dem Lande - inklusive einer großen, grünen Gartenanlage mit Pool und Blick über Wiesen? Wie wäre es mit einem Umzug nach Hagen im Bremischen, Ortsteil Hoope?
Dieses von uns exklusiv angebotene Friesenhaus wurde 1994 in massiver, hochwertiger Bauweise auf einem 1.125 m² großem Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Eingangstür im Frontspieß des Hauses sowie die typischen Sprossenfenster und der weiße Emslandklinker prägen das Wohnhaus stilvoll.
Über einen schönen Eingangsbereich ist das Haus zu betreten. Von hier wirkt die geschwungene Holztreppe, aber auch die klare Form- und Linienführung sehr stimmig. Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier wird das Wohnen, Kochen und Essen auf ca. 42 m² Wohnfläche dem gemütlichen Miteinander gerecht. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für absolute Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Die komfortable Einbauküche ist bestens ausgestattet mit Markengeräten, Schrankeinbauten und einer Kochinsel. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Wohn- bzw. Schlafräume zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen und sich Ihrer Bedarfssituation anpassen. Des Weiteren befindet sich auf dieser Wohnebene ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Über eine Einschubtreppe gelangt man von dem Flur im Obergeschoss auf den Dachboden, welcher zu Abstellzwecken zur Verfügung steht.
Der liebevoll angelegte Garten und verschiedene Terrassen bieten ausreichend Freiraum und laden zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete, eingelassene Außenpool.
Ob zum Gärtnern, Sonnenbaden, ausgedehnte Familienfeiern oder lange Grillabende - Ihren Freizeitaktivitäten sind auf diesem Grundstück keine Grenzen gesetzt.
Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Details verweisen:
- hochwertige Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Carport mit angrenzendem Abstellraum
- PKW-Stellplätze
- 8m x 4m Außenpool mit Beleuchtung
- Gartenlaube u.v.m.
Die Gemeinde Hagen im Bremischen/Ortsteil Hoope befindet sich im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven zwischen der Seestadt Bremerhaven und der Hansestadt Bremen. Der Standort ist bei Pendlern sehr beliebt, da eine schnelle Anbindung an die A27 in Richtung Bremerhaven/Bremen gewährleistet ist. So ist die Bremerhavener, aber auch die Bremer Innenstadt in etwa 25 Minuten zu erreichen. Nach nur 10 Minuten Fussweg gelangen Sie zur nächsten Bushaltestelle, wodurch Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine und Restaurants sind schnell im benachbarten Hagen zu erreichen.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser: Ja
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1994
Energieverbrauchskennwert: 99,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis Austelldatum: 09.06.2020
Energieausweis gültig bis: 08.06.2030
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1994 |
Heizung | Zentralheizung |
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