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Helle Ladenfläche in Bochum-Wattenscheid

 Ladenlokal Bochum / Wattenscheid
750,- €
VERMIETET
 Ladenlokal Bochum / Wattenscheid
 Ladenlokal Bochum / Wattenscheid
 Ladenlokal Bochum / Wattenscheid
 Ladenlokal Bochum / Wattenscheid
Küchenbereich Ladenlokal Bochum / Wattenscheid
Küchenbereich
 Ladenlokal Bochum / Wattenscheid
WC´s Ladenlokal Bochum / Wattenscheid
WC´s

Objektart

Ladenlokal

Adresse

44866 Bochum / Wattenscheid

Objektdaten

Objekt-Nr. 2500968
Fläche (ca.) 90 m²
Kaltmiete 750,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
104 m²
Zustand
teil / vollrenoviert
Ausstattung
Unterkellert
Details
Warmmiete (ca.)
1.030,- €
Bodenbelag
Laminat

Die Gewerbefläche befindet ich im Erdgeschoss eines Mehrfamilieneckhauses und ist zentral gelegen.

Sie verfügt über 2 Räume, welche miteinander verbunden sind und eine Küche.

Zusätzlich zum normalen WC, wurde ein behindertengerechtes WC eingerichtet.

Die Gewerbeeinheit verfügt über 2 Eingänge.

Die Gewerbeeinheit wurde frisch renoviert.

Alle Wände wurden weiß gestrichen und ein neuer Laminatboden verlegt.

Es wurde zusätzlich ein behindertengerechtes WC eingebaut.

Die Fliesen im Küchenbereich wurden ebenfalls erneuert.

Lediglich die Fenster und Eingangstüren wurden im alten Zustand belassen.

Im gleichen Haus stehen bei Bedarf auch Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung.

Zentral in Bochum-Wattenscheid gelegen, sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs unmittelbar erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch das Bundesstraßen- und Autobahnnetz als hervorragend zu bezeichnen.

Wie die meisten Städte im Ruhrgebiet, wurde auch Wattenscheid über einen langen Zeitraum vom Bergbau geprägt. Stillgelegte Industriegebäude, wie z.B. die Zeche "Holland" sind Zeugen ihrer Zeit. Im Rahmen der Gebietsreform 1975, wurde die damals kreisfreie Stadt Wattenscheid mit der Stadt Bochum zusammengeschlossen. Mit knapp 72.000 Einwohnern ist die Bevölkerungszahl entsprechend groß. Wattenscheid hat mit der heiligen Gertrud eine eigene Schutzpatronin, nach ihr wurde auch die jedes Frühjahr stattfindende Gertrudiskirmes benannt. Auch Karneval spielt hier eine große Rolle. Alle zwei Jahre organisiert der Festausschuss des Wattenscheider Karnevals als feierlichen Höhepunkt der "fünften Jahreszeit" einen großen Umzug. In den frühen 90ern machte die SG Wattenscheid in der Fußball Bundesliga sportlich auf Wattenscheid aufmerksam. Auch wenn mit den Abstiegen nach 1994 eine harte Zeit anbrach, wird aktuell wieder in der Regionalliga West gespielt. Wattenscheid liegt verkehrsgünstig und hat Anschluss an die A40, dem "Ruhrschnellweg". In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Bahnhof. Obwohl hier "nur" Nahrverkehrszüge halten, ist er für die Pendler der Region ein bedeutender park-and-ride Bahnhof. (meine Stadt.de)

Stellen Sie hier im Portal eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Gerne vereinbaren wir auch mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.

Telefonisch können Sie die zuständige Mitarbeiterin, Frau Sabrina Hennig, von montags bis freitags in der Zeit von 8:30 Uhr bis 13:30 Uhr unter der Rufnummer 02064 - 4566583 erreichen. Bitte nutzen Sie für telefonische Anfragen möglichst diese Zeiten.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Ansprechpartner

Frau Sabrina Hennig
Telefon: +49 2064 4566583
Telefax: +49 2064 456658-9
anfrage@immopartner-rr.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 220,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 220,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 220,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 220,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 220,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2025-06-21
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1898

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Objektanfrage

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