Sie kommen leider zu spät. Diese schöne Wohnung hat innerhalb kurzer Zeit einen neuen Eigentümer gefunden.
Diese helle und sonnige 3 ZKB Wohnung mitten in Alt-Saarbrücken wurde im Jahre 2015 nach Entkernung komplett renoviert. Sie ist klassisch geschnitten. Das Wohn-Esszimmer liegt vis à vis der Küche, von der man direkt auf die Loggia mit Blick in den Garten gelangt. Die beiden weiteren Zimmer verfügen mit je ca.18 m² über eine schöne Größe. Im mittig liegenden, modern gefliesten Bad gibt es eine Dusch-/Badewanne sowie hängende Waschtisch- und Toilettenelemente.
Das Treppenhaus ist gepflegt und sauber. Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohneinheit. Dies gewährleistet viel Ruhe und Privatsphäre.
Im nahegelegenen Garagenhof können Parkplätze angemietet werden.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Alt-Saarbrücken. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Neben besten Verkehrsanbindungen, können Sie die Innenstadt auch fußläufig oder mit dem Rad bestens erreichen. Zur Naherholung spazieren Sie einfach an die Saar, zum nahegelegen Deutsch-Französischen Garten oder Sie verbringen einige Stunden im Bade-, Sauna- und Wellnessparadies Calypso.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 99.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen exklusiv im Alleinauftrag an.
Kaufnebenkosten:
Vom Kaufpreis 6,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5 % Notar- u. Gerichtskosten, 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Erfolgshonorar des Maklers
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (siehe www.glaes-immobilien.de).
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Gläs Immobilien GmbH
Marktstraße 5
66333 Völklingen
Fax-Nr.: 06898-30007-27
E-Mail: service@glaes-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Befeuerung | Gas |
Energieausweis gültig bis | 2027-01-09 |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | C |
Energieausweis Baujahr | 1957 |
Heizung | Etagenheizung |
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