Diese hohe Ausstattungsqualität lässt kaum einen Wunsch offen und wird Sie begeistern.
Diese neuwertige 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem charmanten und komplett saniertem Altbau von 1911.
2017 wurde die Immobilie zu einem modernen Haus mit vielen angenehmen, nützlichen und bequemen Details ausgebaut bzw. saniert.
Die kleine Einheit mit nur 3 Wohnungen liegt unweit des Ortskern und bietet kurze Wege. Unsere Wohnung im 2.OG. (DG) bietet Ihnen unter anderem, einen großen Balkon, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Klimaanlage und vieles mehr.
Die Wohnung verfügt über ca. 97 qm Wohnfläche, die sich auf eine Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum großen Balkon, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste WC, das Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer verteilt. Von der Küche aus ist noch eine Galerie erreichbar, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Keller steht Ihnen ein großer, eigener Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Gerne stehe wir Ihnen mit weiteren Informationen oder einem Exposé zur Verfügung.
* Großer Balkon
* Markise
* Klimaanlage in Schlaf- und Kinderzimmer
* EBK
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Einbauschränke
* Weiß gestrichene Wände mit Feinputz
* Echtholzparkett
* Fußbodenheizung
* Gaszentralheizung
* Keller
* Hauswirtschaftsraum
* uvm.
Darmstadt-Eberstadt
* Der Ortskern, ÖPNV sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Minuten Fußweg erreichbar.
* Freizeitmöglichkeiten wie das Mühltalbad, Spielplätze oder die Streuobstwiesen, etc. sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.
129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2017 |
| Heizung | Zentralheizung |
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