**possiel makes it possible** Junger, moderner Bungalow für ebenerdiges Wohnen

Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2013 mit überdachter Terrasse und Walmdach bietet Ihnen auf ca. 127 qm Wohnfläche neben Gemütlichkeit und Modernität auch reichlich Platz. Die vier gut proportionierten Zimmer werden durch ein schickes Bad, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum ergänzt und ermöglichen ein hohes Maß an Komfort sowie eine flexible Nutzung in allen Lebensphasen. Bungalows bieten ihren Bewohnern auch die Möglichkeit für barrierefreies Wohnen auf einer Ebene und sind daher besonders bei der Generation 50plus und kleinen Familien beliebt.

Dieser massiv gebaute Bungalow mit seiner puristisch eleganten Fassade lädt wirklich zum Nachhausekommen und Wohlfühlen ein. Seine schlichte Linienführung gibt dem Gesamtensemble des Hauses ein klares und harmonisches Erscheinungsbild. Der Pflegezustand des Bungalows ist als nahezu neuwertig einzustufen. Das 706 m² große Eigentumsgrundstück befindet sich in guter Wohnlage.

Auf der Gartenseite des Winkelbungalows mit überdachter Terrasse finden Sie eine großzügige Fensterfront, die das Hausinnere in ein natürliches Licht taucht. Die Terrasse eignet sich hervorragend zum gemütlichen Sitzen an frischer Luft und einem schönen Blick in den Garten. Hier findet sich nicht nur genügend Raum für gemütliche Abende mit Freunden, sondern auch zum Spielen und Ausruhen.

Die helle, 12 cm gedämmte Fassade mit den weißen Kunststofffenstern und der schwarz matt engobierten Tondachziegel des Walmdaches sind harmonisch aufeinander abgestimmt und vermitteln dem Bungalow einen wertigen Eindruck.

Die Gasheizung Marke Buderus in Kombination mit Fußbodenheizung, Zu u. Abluft Anlage, sowie die isolierverglasten Fenster mit integrierten, elektrisch bedienbaren Rollläden garantieren eine sehr wirtschaftliche Energiebilanz mit einem Energiekennwert von 47 kwh(m2.a), Energieklasse A.

In der Übergangszeit des Jahres können Sie Ihren Bungalow auch mit einem 8 KW Kaminofen beheizen. Die Holzscheite sind in einem Gartenunterstand bevorratet.

Die Photovoltaikanlage auf der Südseite des Walmdaches macht Sie zum Strom-Selbstversorger und entlastet Ihren Geldbeutel.

Einziehen und wohlfühlen: Dieser komfortable Bungalow verfügt über eine moderne Einbauküche in zeitlos klassischem Design. Die Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld und Spülmaschine gehört zum Angebot.

Das komfortable und dekorative Wellness Bad ist mit Spiegel/Waschtischelement, bodengleicher Echtglas-Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.

Die Bodenbeläge des Hauses sind in trendigen Farben beige/braun gewählt. In den Flurbereichen und im Wohnzimmer ist eine helle beige 45/45er Fliese verlegt, Gäste-WC und das Bad in Farbe Mogano braun gestylt. In den Zimmern hat man sich für strapazierfähiges Laminat Breitdiele Farbe Kastanie entschieden.

In Ihrem neuen Zuhause empfangen Sie TV über Satellit. Schnelles Internet ist vor Ort vorhanden.

Ihr Fahrzeug parken Sie mit optimalem Schutz vor Witterungseinflüssen in Ihrer massiv erstellten Garage. Das Garagentor öffnet per Funksignal. Für Gartengeräte , Gartenmöbel etc. gibt es mehr als ausreichend Platz in einem Holz-Gartenhaus.

Der Garten des Grundstücks darf zu Recht als gelungen bezeichnet werden. Dekorativ angelegt, mit Gehwegen in Betonstein Antikoptik und Natursteinoptik im Terrassenbereich ist der Garten insbesondere auch mit seiner Einfriedung im Wechsel von Steingabionen, Stabgitterzaun und natürlicher Hecke ein Hingucker. In den Sommermonaten eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums. Ein Alu-beschichteter Gartenpavillion mit einstellbarem Lamellendach, Wind/Regenschutzvorhängen und das Holz-Gartenhaus komplettieren die Gartenausstattung.

Wenn Ihnen dieser gepflegte, neuwertige Bungalow in guter Lage gefällt, vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns!