Angeboten wird ein gepflegter SB-Markt mit sehr sicherer und renditestarker Investitionschance.
Die attraktive zentrale Lage dieser Liegenschaft in Güstrow garantiert Ihnen ein hohes Wertsteigerungspotenzial mit ausgezeichneter Maximierungsmöglichkeit. Langjährige Mieter dieser Einzelhandelsimmobilie sind der Betreiber eines CAP-Marktes sowie die Ostsee-Sparkasse Rostock mit einer SB-Filiale. Die kürzlich verlängerten Gewerbemietverträge
wurden langfristig mit entsprechender Option auf Verlängerung geschlossen.
Das in den Neunzigerjahren errichtete Bauwerk (Hallenkonstruktion in Stahlskelettbauweise) präsentiert sich auf dem 2.061 m² großen Grundstück äußerst gepflegt und in einem guten baulichen Zustand. Die vollumfänglich vermietete Gewerbefläche mit einer
Gesamtgröße von 800 m² stellt sich ebenfalls modern, qualitätsvoll und branchenüblich dar.
Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Bildexposé mit
umfangreicher Beschreibung, Grundrissen, Lageplan, Energieausweis etc. an. Hierzu füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus!
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EXXACT-Immobilien®
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Erkner: 03362 5890232
Königs Wusterhausen: 03375 2465771
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- Wertsteigernde Anlageimmobilie
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- Sanierte Gewerbeimmobilie
- Zentrale Lage
Güstrow ist mit rund 30.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und Kreisstadt des Landkreises Rostock. Die Stadt ist Sitz des Amts Güstrow-Land, dem 14 Gemeinden angehören, selbst aber amtsfrei. Sie ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und führt seit 2006 offiziell den Namenszusatz "Barlachstadt" nach dem Bildhauer Ernst Barlach.
Güstrow liegt etwa 40 Kilometer südlich der Regiopole Rostock an der Nebel, einem Nebenfluss der Warnow zentral in Mecklenburg-Vorpommern. Der parallel zur Nebel in Richtung Westen verlaufende Bützow-Güstrow-Kanal stellt eine von Wassertouristen genutzte schiffbare Verbindung zur Warnow dar. Nördlich des Güstrower Ortsteils Klueß mündet die Lößnitz in die Nebel. Güstrow hat mit seinen Seen (Inselsee mit der Schöninsel, Sumpfsee, Parumer See, Grundloser und Gliner See) sowie den Heidbergen eine seen- und waldreiche Umgebung.
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