Investieren Sie in eine erstklassige Kapitalanlage in Oberstaufen im Allgäu !
Diese ca. 64 Quadratmeter große Wohnung mit Südbalkon verspricht nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine ideale Gelegenheit für Investoren.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage, was nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch die langfristige Wertstabilität Ihrer Investition unterstützt.
Der Südbalkon bietet Ihnen zahlreiche Sonnenstunden und einen tollen Blick in die Landschaft, um das Wohngefühl zu perfektionieren.
Die praktische Raumaufteilung und die durchdachte Gestaltung machen diese Wohnung nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern auch für Mieter, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause schätzen. Die Ortsrandlage ermöglicht ein ruhiges Wohnumfeld, während die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Oberstaufen den täglichen Komfort gewährleistet.
Zusätzlich zum charmanten Wohnraum bietet die Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder für individuelle Bedürfnisse.
Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Angebot ab, was nicht nur den Alltag erleichtert, sondern auch die Attraktivität der Wohnung steigert.
Oberstaufen im Allgäu ist nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung präsentiert sich nicht nur als komfortables Zuhause, sondern auch als lohnende Kapitalanlage in einer Region, die kontinuierlich an Attraktivität gewinnt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
- ca. 64 Qm
- durchdachter Grundriss
- Süd-Balkon
- Einbauküche
- eigener Wohnungseingang
- 3. OG
- Badezimmer mit Badewanne
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume
- Personenaufzug
Das Ortszentrum wie auch den Bahnhof erreicht man in ca. 5 Gehminuten.
Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein..
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
Alexander Korte 0175 / 8527737
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