Willkommen im Paradies der Wohnträume: Diese großzügige Gartenwohnung, Baujahr 1998, vereint modernen Komfort mit idyllischer Naturkulisse. Auf ca. 170 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein offener Wohn- Ess- und Küchenbereich sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer mit angrenzendem Ankleidebereich.
Die von außen uneinsehbaren Wohnbereiche schaffen eine Atmosphäre der Geborgenheit. Die Fußbodenheizung und der Kaminofen verbreiten eine behagliche Wärme während die Bulthaup-Einbauküche jeden Kochwunsch erfüllt.
Die raumhohen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen und Außen. Genießen Sie Ihre private Oase auf der großen überdachten Gartenterrasse mit elektrischer Markise und lassen Sie den Blick vom Wohnbereich über den eigenen Garten, die weitläufigen Wiesen und dahinterliegenden Wälder schweifen - hier erleben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern pure Ruhe und Entspannung - Ihr privates Rückzugsparadies.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehört eine Garage mit davor liegendem KFZ-Stellplatz sowie ein Keller mit Einbauschränken. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Speicher über der gesamten Doppelgarage.
Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen 4-Familienhauses.
Diese Immobilie ist sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Erleben Sie Wohnen in einer neuen Dimension.
Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D vom Innen - und Außenbereich. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufsabteilung.
Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.
- Baujahr 1998, 36,5 cm POROTON-Mauerwerk
- im Wohnbereich Massivparkett sowie Bodenfliesen
- in den Schlafzimmern Parkett
- im Flur neue Spanndecke mit Spots 2019
- isolierverglaste raumhohe Fenster, maßangefertigte Plissees
- wintergartenähnlicher Essbereich mit Glasdach (2013) und elektrischer Markise (2017)
- im Wohnbereich zur Süd- und Westseite elektrische Rollläden
- Streichverputz im Wohnbereich
- ältere Bulthaup-Einbauküche, Einbauschränke in der Ankleide und in den Schlafzimmern
- Badmodernisierung 2018
- Fensterbeschattung weiße Plissees im Wintergarten 2018
- maßangefertigte weiße Plissees an allen Fenstern zur Westseite
- Glas-Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise 2017
- große Südterrasse mit Natursteinplatten
- gesamte Gartenfläche neben und hinter dem Gebäude zur Alleinnutzung
- Parkett in 2 Schlafzimmern 2016
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit separater Thermostatregelung in jedem Raum
- neue Heizungsventile 2022
- Gemeinschafts-Hauswirtschaftsraum mit Fenster
- 1 Kellerraum mit Einbauschränken und Fenster
- Einzelgarage
- Dachspeicherfläche über der gesamten Doppelgarage zur Alleinnutzung
Ruhige naturnahe Wohnlage am Landschaftsschutzgebiet
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Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 10 Wochen vermitteln.
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Wir freuen uns auf Sie!
Befeuerung | Öl |
Energieausweis Ausstelldatum | 2018-05-24 |
Energieausweis gültig bis | 23.05.2028 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | C |
Energieausweis Baujahr | 1998 |