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Erstbezug nach Umbaumaßnahmen! Hochwertig ausgestattete Traumwohnung mit Stil und Charakter!

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

55232 Alzey

Objektdaten

Objekt-Nr. 95
Wohnfläche (ca.) 110 m²
Zimmer 3
Kaltmiete Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
5 m²
bezugsfrei ab
01.01.2021
Ausstattung
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
rollstuhlgerecht
Details
Warmmiete (ca.)
1.570,- €
Etage
2
Garage / Stellplatz
Miete 100,- €
Badezimmer
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Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in einem modernen vier Parteienhaus, im Herzen von Alzey. Die kleine Wohneinheit vereint das anspruchsvolle Wohnen mit absoluter Zentralität. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und überzeugt durch schicke Architektur, kombiniert mit hochwertigem Design. Außerdem bietet diese Wohnung eine beneidenswerte Aussicht, die mit dem modernen Zukunftsprojekt „Steinhalle“ bald bereichert wird. Selbstverständlich hat diese Komfortwohnung neben der tollen Aussicht noch sehr viel mehr zu bieten.

Hochwertige Ausstattung und wunderbare Details erfüllen fast alle Wünsche! Überzeugend geschmackvoll und kompromisslos bei der Materialauswahl wurde diese 3-Zimmer-Etagenwohnung gerade fertiggestellt.
Bodentiefe, großflächige Alu-Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen in den Wohnräumen für viel Licht und Gemütlichkeit. Der weitläufig offene Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung und vermittelt ein überaus stilvolles und großzügiges Wohngefühl.

Die Ausstattung der Einbauküche ist überaus hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Durch die intensive und aufwendige Küchenplanung wurde der Raum optimal ausgenutzt. Die Kochinsel mit ausfahrbarer Dunstabzugshaube, Schränke, Geräte, Stauraumlösungen und Beleuchtung wurden den heutigen, anspruchsvollen Kochgewohnheiten anpasst. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Beide Schlafzimmer sowie das Wohn- und Esszimmer wurden mit hochwertigem Echtholz-Boden ausgestattet.

Ein Aufzug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss bietet einen weiteren täglichen Komfort und bildet zusammen mit dem nahezu barrierefreien Hauseingang auch langfristige Wohnperspektiven.

Neben der gehobenen Innenausstattung und technischen Raffinessen, gibt es Dinge zu entdecken, die mit Worten schlecht zu beschreiben sind, Sie aber bei einer Objektbesichtigung begeistern werden.

Die Highlights im Überblick:

* Eine sehr kleine Wohneinheit (nur drei Etagenwohnungen und ein Café im Haus),
* Aufzug,
* Smart-Home-Technologie (mit Videofunktion) ist die neue Definition von Luxus,
* Inkl. hochwertiger Einbauküche,
* Lackspanndecken im Wohnbereich sowie im Flur und Bad, ansonsten Malervlies,
* Einbaustrahler,
* Wände sind mit Malervlies tapeziert und gestrichen,
* Hochwertige Innentüren in Weiß und aus Glas,
* Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, inkl. Badezimmermöbel,
* Hochwertiger Echtholzboden,
* Moderne Fliesen im Flur, Bad, Gäste-WC und in der Küche,
* Zahlreiche Steckdosen, hochwertige Elektroausstattung,
* Fußbodenheizung,
* Fast ausschließlich bodentiefe Fensterflächen (bis auf das Bad und HWR),
* Doppelverglaste Alufenster mit elektrischen Jalousien/Raffstores,
* Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer II,
* Kellerraum,
* 2 Pkw-Stellplätze verfügbar,
* Energieausweis liegt vor.

Zentraler Wohnen geht es kaum! Diese privilegierte 1A Wohn- und Geschäftslage machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Genießen Sie den Wohnkomfort in allen Zügen, auch außerhalb der eigenen vier Wände. Buchstäblich um die Ecke und fußläufig erreichbar befindet sich alles was man zum Leben braucht. Sei es die Bushaltestelle, die Einkaufsmöglichkeiten, oder ein Café-, Restaurant-, Post-, Bank- oder Ärztebesuch; All dies und vieles mehr können Sie schnell und unkompliziert zu Fuß erreichen. Alzey bietet eine einzigartige Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spiel-, Sport- Freizeitanlagen sowie komplette Ärzteversorgung und Banken. Die Bahnverbindung Alzey-Mainz, -Bingen, Kirchheimbolanden und Worms geht meist im 30-min Takt. Der Hauptbahnhof ist innerhalb ein paar Gehminuten erreichbar. Exzellente Autobahnanbindung über A61 nach Mannheim/ Ludwigshafen/Koblenz und A63 nach Mainz/Kaiserslautern.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften.

Ansprechpartner

Frau Sintija Juhna-Dauber
Telefon: 06731 / 5471318
Mobil: 0175 / 59 75 328
mail@juhna-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 64 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Weitere Informationen
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2012
HeizungZentralheizung

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Objektanfrage

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