Dieses elegante und großzügig aufgeteilte Haus befindet sich auf einem über 1.749 qm großen idyllischen Grundstück, in bevorzugter Südhanglage mit Fern-und Teilseesicht!
Eine seltene Gelegenheit mit anspruchsvoller Ausstattung und besonderem Charme!
Das traumhafte Einfamilienhaus mit besonderer Ausstattung wurde 1984 in massiver Bauweise erstellt. Erstbezug erfolgte im Jahr 1991. Das große stimmungsvolle Grundstück mit einem separat eingetragenem Bauplatz verfügt über eine phantastische Fernsicht! Die idyllische und sonnige Südterrasse mit Blick auf Eigeltingen (180 Grad - Sicht), helle exklusive Wohnebene mit Kachelofen und eine über ca. 49 m² große Doppelgarage incl. Bühne, Hobbyraum im KG sowie der geräumige Speicher ( kann gegebenenfalls noch ausgebaut werden ) sind nur einige der unzähligen attraktiven Details dieser imposanten Liegenschaft.
Optimal für z.B. ein Generationsprojekt mit Hausbau auf dem Grundstück!
Anbei Link zum Virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/XLvY
Die Liegenschaft wurde innen sowie außen fortlaufend renoviert und in schuss gehalten und befindet sich in einem hervorragendem Zustand.
Ausstattungsdetails z.B. :
Großzügige Aufteilung, passend auch für Freiberufler o.ä.
Gepflegte Einbauküche
Küche mit Speisekammer
Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012
Warmwasserzubereitung erfolgt z.Zt. per Strom
(ein Anschluß zur Heizungsanlage ist jederzeit möglich)
Zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer
Fliesen und Teppichböden
Teilweise Fussbodenheizung
Möbelierung Großteil mit Maßanfertigung
Schlaf -und Gästezimmer mit jew. Zugang zum Haupt- und Gästebad
Holz-Isolierglasfenster mit Rolläden (teilw. elektrisch)
Hauswirtschaftsräume im EG und im KG
Ausgebauter Hobbyraum im Kellergeschoss
Große Südterrasse mit Markise
Stimmungsvolle und gepflegte Gartenanlage
Wasserenthärtungsanlage
Massivbauweise (Poroton Ziegel, 36,5 cm)
Teilunterkellert, großzügige Nutzfläche im KG und im DG vorhanden
Eine imposante Auffahrt zum Objekt.
Große Doppelgarage mit elektrischer Torantrieb und zusätzliche Stellplätze.
Und noch vieles mehr - lassen Sie sich von diesem Anwesen begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !
FAZIT: Ein wunderbares und außergewöhnliches Anwesen mit viel Potenzial in herrlicher Südhanglage mit Weitsicht!
Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail zu. Besichtigungstermine sind nach Absprache, unter Mob.: 0174-1875412 möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eigeltingen mit seinen Ortsteilen Heudorf, Honstetten, Münchhöf, Reute und Rorgenwies liegt inmitten der Hegauberge im Landkreis Konstanz. Mit der besonderen geographische Lage zwischen Schwarzwald und Alpen mit unmittelbarer Nähe zu Bodensee, Schweiz und Österreich, ist Eigeltingen auf vielen Wegen erreichbar und zu entdecken. Ob mit dem Auto über die Autobahn A 81 oder die Bundesstraße B 31, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad, zu Fuß oder sehr komfortabel mit dem Flugzeug. Der Flughafen Friedrichshafen ist nur ca. 60 km entfernt.
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
194,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
194,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 194,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
194,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
194,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-01-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
