Willkommen in Oberstaufen !
Genießen Sie ein in das behagliche Ambiente dieser charmanten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Oberstaufen im Allgäu. Mit einem einladenden West-Balkon und einem ländlichen Blick verspricht diese Wohnung ein ganz besonderes Wohngefühl.
Die 3 Zimmer sind geschickt angeordnet, um ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen, während die Dachschrägen einen charmanten und gemütlichen Charakter verleihen. Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Wohlbefinden vereinen.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung verfügt über eine Einbauküche mit tollem Blick Richtung Ortsmitte und dem Hochgrat, das Tageslichtbadezimmer ist mit einem elektrischen Dachfenster ausgestattet, der Boden in der Wohnung ist aus Echtholz und verleiht ein alpines Gefühl.
Die lichtdurchfluteten Räume der Wohnung schaffen eine angenehme Atmosphäre und einen Rückzugsort, den man Zuhause nennen kann. Der großzügige West-Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und dabei den Blick über die Landschaft des Allgäus schweifen zu lassen.
Für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs sorgt eine PKW Einzelgarage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
- ca. 79 qm Wohnfläche
- West-Balkon
- Echtholzparkett
- hochwertige Einbauten vom heimischen Schreiner
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Natursteinfliesen im Badezimmer
- elektrisches Dachfenster im Badezimmer
- elektrische Sonnenmarkise
- elektrische Sonnenjalousie
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- durchdachter Grundriss
- PKW Einzelgarage
- Dachgeschoss
- Fernwärme
Das Ortszentrum wie auch den Bahnhof erreicht man in ca. 5 Gehminuten.
Wer hier wohnt, wird rasch die Annehmlichkeiten einer reizvollen Kurortlage schätzen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein..
Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem historischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermöglichen, das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad "Aquaria", eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen.
Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
Alexander Korte 0175 / 8527737
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