Hauskonzept:
Ein sehr durchdachtes, gelungenes und energiesparendes Hauskonzept (KfW-Effizienzhaus 70, EnEV 2009) mit moderner, trendiger Eleganz. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail 2014 gebaut und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten. Bei der gesamten Hausausstattung wurden nur qualitative, wertbeständige und sorgfältig ausgesuchte Materialien verwendet. Diese Etagenwohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und hat eine hell und freundlich geschnittene Raumaufteilung. Das offene Ess- und Wohnzimmer mit integrierter Küche entspricht dem heutigen Zeitgeist und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Ebenso das moderne Bad mit bodengleicher, begehbarer Dusche werden dem derzeitigen Trend gerecht. Die Wohnung wurde mit 3-fach isolierverglasten Kunststofffenstern, inkl. elektr. Rollläden sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Bodenbeläge wurden zeitlose Fliesen- und Vinylboden ausgesucht. Abgesehen von der Wohnfläche kommen auch die Abstellmöglichkeiten nicht zu kurz. Der Dachboden dient als Kellerraumersatz und bietet ausreichend Stauraum. Der abschließbare Container auf dem PKW-Außenstallplatz eignet sich hervorragend als Fahrrad- und Motorradgaragen-Ersatz und rundet dieses tolle Mietangebot ab.
Auf Mietereigenschaften, wie Sauberkeit und gegenseitigen Respekt wird großer Wert gelegt.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Aufteilung:
Flur, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Dachboden. PKW-Außenstellplatz.
Die Highlights im Überblick:
* Erstbezug!
* Ruhige Anliegerstraße,
* Nur 3 Einheiten im Haus,
* Zeitloses Design,
* Kunststofffenster mit 3-facher-Isolierverglasung,
* Alle Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet,
* Moderne, weiße Innentüren,
* Zahlreiche Steckdosen in jedem Zimmer,
* Hochwertig ausgestattete Bad- u. Sanitäreinrichtung,
* Stufenlose, begehbare Dusche,
* Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung,
* Fernsehanschluss über Satelliten,
* Highspeed-Internet (100 000-Leitung) über Glasfaserkabel,
* Extra großer PKW-Außenstellplatz mit abschließbarem Container als Fahrrad- oder Motorradgarage,
* Tür-Gegensprechanlage,
* Energieausweis liegt vor;
Sehr ruhige Anliegerstraße, nähe Ortsrand.
Offenheim ist eine idyllische Ortschaft mit 635 Einwohnern in der Rheinhessischen Schweiz im Landkreis Alzey-Worms, landschaftlich reizvoll gelegen zwischen Weinbergen und Wald. Der Ort verfügt über eine Kindertagesstätte. Grundschulen befinden sich in den benachbarten Orten (Mauchenheim und Erbes-Büdesheim), weiterführende Schulen in Alzey (7 km). Mit dem Auto ist man von Offenheim aus in wenigen Minuten in Alzey. Über die A 63 oder A 61 sind auch Bad Kreuznach, Mainz, Kaiserslautern und Mannheim in Kürze erreicht. Seitens des öffentlichen Nahverkehrs steht eine Busverbindung zur Verfügung.
Kosten:
Kaltmiete:
810,00 Euro monatlich, zzgl. 40,00 Euro für PKW-Außenstellplatz, zzgl. 130,00 NK-Vorauszahlungen
(Wohngebäude-Versicherung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Müllentsorgung, Feuerversicherung., Schornsteinfeger).
Nebenkosten wie Gas, Strom, Telefon, Highspeed-Internet, etc. zahlt der Mieter direkt an den jeweiligen Anbieter, bzw. Energieversorger.
Kaution: 1.600,00 Euro
Verfügbar: Ab Sofort
Befeuerung | Gas |
Energieausweis Baujahr | 2014 |
Heizung | Zentralheizung |
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