Das Haus wurde 2013 komplett saniert und ist in einem sehr guten Zustand.
Zur Verwendung kamen nur hochwertige Baumaterialien. Durch die Aufteilung ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. 2 große Bäder, herrlicher Garten, überdachter Freisitz, Gartenteich, große Garage + 2 Stellplätze, komplett unterkellert, 3-fach verglaste Kunststofffenster, riesen Wohnzimmer mit Kaminofen, und eine absolute Traumlage. Was will man mehr?
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes:
Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung Baujahr (2013), Verbrauchsausweis von 04/2018 Endenergieverbrauch 97,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C,
Alle Betriebskosten nach der Betriebskostenverordnung zahlt der Mieter (soweit möglich direkt),
sehr guter Zustand, 2 Monatskaltmieten Kaution. Frei ab 01.09.2019
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Direkt nach dem Windfang empfängt Sie die großzügige Wohndiele. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Ein Schlafzimmer, separates Ankleidezimmer, Büro, Küche, und ein modernes Bad mit WC, Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Essplatz bietet knappe 60 m² Platz, verfügt über einen Kaminofen und hat mehrere Terrassentüren, um in den großzügigen Garten zu gelangen.
Über die geschwungene Massivtreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier haben alle Zimmer Dachschräge. 2 große Schlafzimmer, eine Galerie, Büro oder Gästezimmer und ein großzügiges Bad gibt es hier.
Viel Stauraum haben Sie noch in den Schrägen des Kniestockes. Selbstverständlich ist das Haus unterkellert.
Das Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Top Lage von Oberbeuren. Ein reines Wohngebiet in dem lediglich Anliegerverkehr die Ruhe stören könnte.
Es erwartet Sie ein Haus, welches keine Wünsche offen lässt und den höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
97,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
97,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 97,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
97,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
97,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-04-26 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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