Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus | vielfältig nutzbar | wunderschöner Garten

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Oberhaugstett! Hier erwartet Sie ein wahres Juwel mit 12 Zimmern, 2 Bädern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m², eingebettet in ein 452 m² großes Paradies. Der Denkmalschutz verleiht dem Haus eine Aura der Geschichte und bietet mit kreativen Gestaltungsideen ein ganz besonderes Wohnambiente.

Substanz
Dieses Haus ist mehr als nur Steine und Wände, es ist ein sicherer Hafen. Solide erbaut und massiv errichtet, wurde das denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit Liebe modernisiert und gepflegt. Die Gas-Heizung, die erst im Jahr 2020 erneuert wurde, sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Das Dach, die Fenster und die Elektrik sind in ausgezeichnetem Zustand. Die moderne Dämmung und der offene Kamin machen das Haus zu einem Ort des Wohlbehagens. Die letzte Modernisierung im Jahr 2020 verleiht ihm zeitgemäßen Glanz.

Aufteilung
Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit dieses Hauses. Das Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet man einen großzügigen Eingangsbereich, eine riesige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Essecke sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss überrascht mit 5 weiteren lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Zimmern, einem großen Flur, einem Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette, einem Gäste-WC und zwei weiteren Abstellräumen, die mit originellen Ideen nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt 3 helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, eine Kochnische sowie ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon. Hier können Sie zu zweit ein Glas Wein genießen und den Tag über den Dächern von Oberhaugstett ausklingen lassen. Absolutes Highlight ist die offene Galerie, die Sie über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen. Hier können Sie Träume wahr werden lassen und ihre eigene Wohlfühloase einrichten.

Highlight
Das Objekt bietet neben seinen Möglichkeiten der Um- und Innengestaltung enorm viel Potential. Wohnen im Ortszentrum, dennoch umgeben von Wiesen und Wäldern inmitten der Natur. Ein Garten, der durch seinen alten Baumbestand Schatten spendet und groß genug ist für Jung und Alt. Ein Gartenhäuschen, das vielfältig genutzt werden kann mit original Räucherkammer und Pergola, zwei weitere Schuppen, einer davon mit Gewölbekeller inkl. Ablauf mit Pumpe.

Parkmöglichkeiten
Direkt vor dem Haus und seitlich auf dem Grünstreifen stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem in Ihr neues Zuhause tragen können. Weitere Parkmöglichkeiten bietet die ruhige Anliegerstraße.

Empfohlene Instandhaltungsmaßnahmen
Damit Sie die Schönheit dieses Hauses noch lange genießen können, empfehlen wir, den Garten mit Liebe zu pflegen und die Gas-Heizung alle zwei Jahre in die Hände von Experten zu geben.

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Kontakt zu uns
Ihr Interesse ist geweckt und Sie möchten dieses einzigartige Haus besichtigen? Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von LACH.IMMO steht Ihnen für alle Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen gerne zur Verfügung.