Hier ist Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat eine Grundfläche von 137 m².
Neben einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einer kleinen Dachterrasse verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer. Das kleinere Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleideraum.
Das zweite Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet Platz für ein großes Bett und mehrere Schränke.
Das schöne Bad lädt zum Verweilen ein.
Neben dem Flur und einem kleinen Gäste-WC steht Ihnen noch ein großer Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird in einem unrenovierten, aber gepflegten Zustand übergeben.
Die Räume sind großzügig geschnitten.
Als Bodenbelag ist in den Wohn- und Schlafräumen Laminat verlegt.
Der Küchenbereich, das Bad, das Gäste-WC und der Flur sind gefliest.
Die Küchenschränke mit Theke bleiben in der Wohnung. Jedoch ohne Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und 2 Handtuchheizkörpern ausgestattet. Auch hier ist noch genügend Platz für Badmöbel.
Im Wohnbereich und im Bad befinden sich noch schöne Holzbalken an der Decke.
Die Wohnung wird an ein berufstätiges Paar oder eine kleine Familie vermietet. Maximal 4 Personen.
Eine aktuelle Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge ist Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages.
Wir bitten um Verständnis, dass wir uns an die Vorgaben des Vermieters halten müssen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung. In den Nebenkosten sind daher keine Heizkosten enthalten.
Katernberg ist seit 1929 ein Stadtteil im Nordosten von Essen. Katernberg grenzt im Westen an Altenessen, im Süden an Stoppenberg und Schonnebeck und im Nordosten an die Stadt Gelsenkirchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Katernberg ist über die Anschlussstelle Nr. 15 Gelsenkirchen-Hessler/-Horst/Essen-Katernberg der Bundesautobahn 42 zu erreichen.
Im öffentlichen Personennahverkehr liegt Katernberg an der Bahnstrecke Duisburg-Dortmund und ist über den Haltepunkt Essen Zollverein Nord (bis Ende 2009: Essen-Katernberg Süd) erreichbar. Außerdem fährt die Straßenbahnlinie 107 durch Katernberg nach Essen Hauptbahnhof-Bredeney und in die Nachbarstadt Gelsenkirchen. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Buslinien. (Wikipedia)
Stellen Sie hier im Portal eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Gerne vereinbaren wir auch mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Wohnung vor Ort zu präsentieren.
Telefonisch können Sie die zuständige Mitarbeiterin, Frau Sabrina Hennig, von montags bis freitags in der Zeit von 8.30 Uhr bis 14:00 Uhr unter der Rufnummer 02064 - 4566583 erreichen. Bitte nutzen Sie für telefonische Anfragen möglichst diese Zeiten.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
76,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
76,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 76,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
76,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
76,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-07-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1902 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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