Neubaugebiet "Am Abteiwald"
Baugrundstück zur Bebauung 1-2 Wohneinheiten geeignet.
Das Grundstück kann man als eben bezeichnen, mit einer annähernd quadratischen Form.
Das angedeutete Grundstück auf dem Titelbild soll nur einen Eindruck vermitteln und kann durchaus leicht abweichen!
Die Bebauung / Bebaubarkeit lässt viel Raum für Ihre Wünsche.
Wir können dennoch keine Garantie für die Umsetzung Ihres Traumhauses übernehmen. Klären Sie dies bitte selbständig vor dem Kauf mit dem Bauamt!
Weitere Unterlagen werden wir Ihnen bei einer Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
Dieses Grundstück wurde nun bereits verkauft.
Sollten auch Sie überlegen ein Grundstück oder eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an.
Wir bewerten kostenfrei uns unverbindlich!
Eppertshausen, eine wachsende Gemeinde mit etwa 6.400 Einwohnern, liegt ideal in der Mitte des Rhein-Main Gebietes. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Aschaffenburg, Darmstadt und Frankfurt hat die Gemeinde Eppertshausen eine gute Infrastruktur.
Die Lebensbedingungen für unsere Einwohnerinnen und Einwohner sind in Eppertshausen gut, da fast alles direkt vor Ort angeboten wird. Viele Freizeitangebote und ein tolles Vereinsleben runden das Angebot in Eppertshausen ab.
Es gibt in Eppertshausen zwei Kindertagesstätten mit jeweils einer U3 Betreuung. Mit diesen Ganztagesangeboten ist es Eltern in Eppertshausen möglich, ihren Alltag flexibel zu gestalten.
Mit einer Grundschule und einer Sprachheilschule ist ein vorbildliches Bildungsangebot in der Gemeinde aufgebaut worden. Hinzu kommt eine "Betreuende Grundschule", die ebenfalls zur flexibleren Gestaltung des jungen Familienlebens beiträgt.
Auch älteren Mitbürgerinnen und Mitbürger wird in Eppertshausen eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Durch die vorhandene Seniorenwohnanlage werden seniorengerechte und preisgünstige Wohnungen angeboten. In der Planung ist derzeit eine weitere Seniorenwohnanlage/Pflegewohnheim im Baugebiet "Am Abteiwald". Hier wird das Angebot für alle Seniorinnen und Senioren in Eppertshausen erweitert.
Den Einwohnerinnen und Einwohnern sowie den Ortsvereinen stehen in Eppertshausen verschiedene Räumlichkeiten zur Anmietung zur Verfügung. Siehe "Veranstaltungsräumlichkeiten"
Quelle: www.eppertshausen.de
Auszug aus dem Bebauungsplan:
Allgemeines Wohngebiet - Gebiet 1
Die in § 4 Abs. 3 BauNVO genannten Ausnahmen werden gemäß § 1
Abs. 6 BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplanes.
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Zahl der Vollgeschosse: II als Höchstgrenze
Die maximale Firsthöhe beträgt 11,5 m, bezogen auf die Oberkante Fahrbahn
der jeweils nächstgelegenen Erschließungsstraße gemessen in der Gebäudemitte, senkrecht zur Straßenachse
Je Wohngebäude sind im Gebiet 1 maximal 2 Wohnungen
Offene Bauweise; es sind nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig.
Für die Richtigkeit wird keine Gewährleistung übernommen!
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