Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus besticht besonders durch sein üppiges Platzangebot und sein sehr schönes Grundstück in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Dach und Fenster ausgenommen, befindet sich die insgesamt solide Bausubstanz in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Insbesondere bei der Haustechnik besteht Renovierunsbedarf.
Auteilung:
1 freistehende Garage
UNTERGESCHOSS: Waschküche mit Ausgang in den Garten, Heizraum, Keller
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Wohnküche mit Zugang zum Garten, Gäste-WC, Großzügige Diele mit Treppe ins OG, Windfang mit Treppe in den Keller
OBERGESCHOSS: Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne
DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer
Auf dem Rodenhof wohnen Sie in einer sehr gefragten Stadtrandlage der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Infrastruktur dieses Stadtteils ist kaum zu übertreffen. Auf dem Rodenhof findet man eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, sowie Kindergärten, Grundschule, Post, Bank, Ärzte, Apotheke u. verschiedene Sportstätten. Auch die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A620/A623/A6 sind nur wenige Minuten entfernt.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen exklusiv im Alleinauftrag an.
Kaufnebenkosten:
Vom Kaufpreis 5,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5 % Notar- u. Gerichtskosten, 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Erfolgshonorar des Maklers
Finanzierung:
Mit der NEUKIRCH-GRUPPE als Partner können Sie Ihre Immobilienpläne schnell, einfach und günstig verwirklichen. Denn wir entwickeln zusammen mit Ihnen individuelle Finanzierungslösungen. Ganz nach Ihrer persönlichen Situation. Ob Eigentumswohnung oder Haus, ob Bau oder Kauf: Verwirklichen Sie Ihre Immobilienwünsche mit Unterstützung durch die NEUKIRCH-GRUPPE! Unabhängigkeit, Neutralität und Markttransparenz ermöglichen es uns, Ihnen das günstigste Angebot vorzuschlagen. Langjährige Geschäftsverbindungen zu verschiedenen Banken, regional und überregional, kommen uns dabei zu gute. Die Vorteile, die sich Ihnen durch die NEUKIRCH-GRUPPE bieten, auf einen Blick:
- Kompetente und unabhängige Beratung
- Kundenfreundliche Geschäftszeiten
- Top-Konditionen, bis zu 0,5 % p.a. unter Marktniveau
- Gesamtfinanzierung auch bis zu 100 % des Kaufpreises/Herstellungskosten
- Zinsfestschreibung bis zu 30 Jahre
- Forward-Darlehen
- Flexible Rückzahlungsvereinbarungen
- Finanzierungszusage innerhalb weniger Tage
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (siehe www.glaes-immobilien.de).
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