1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

Ansicht Erdgeschosswohnung Griesheim
Ansicht
VERKAUFT
Ansicht
Ansicht
Ansicht

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

64347 Griesheim

Objektdaten

Objekt-Nr. KW-DA-210311
Wohnfläche (ca.) 64 m²
Zimmer 2
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
6 m²
bezugsfrei ab
Nach Absprache
Ausstattung
Garage / Stellplatz
Denkmalgeschützt
rollstuhlgerecht
als Ferienimmobilie geeignet
Details
Etage
1
Schlafzimmer
1
Provision für Käufer
3,57 inkl. 19 % MwSt.

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage oder nach einer günstigen Eigentumswohnung für sich? Dann könnte sich hier für Sie eine Alternative auf tun.

In einem gepflegten Hochhausanlage mit Parkplätzen und Tiefgarage, können Sie schon demnächst diese an eine zufriedene Mieterin vermietete 2 Zimmer Wohnung erwerben.

Die Wohnung bietet ca. 64 qm Wohnfläche die über den Windfang und den Flur erschlossen werden. Der Flur bietet Abstellmöglichkeiten evtl. für eine Garderobe.

Vom Flur aus gelangen Sie rechts in die Küche und links in das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Bad ist noch im Ursprungszustand und sollte nach Auszug der Mieterin modernisiert werden. Weiter geht es in das große Wohnzimmer mit Zugang zum West Balkon. Daneben liegt das Schlafzimmer. Die großen Fenster sorgen hier für viel natürliches Licht und bieten ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein eigener KFZ Aussenstellplatz der zur Zeit nicht vermietet ist.
Zusammenfasend muss man sagen, dass die Wohnung nach Auszug der Mieterin renovierungsbedürftig ist aber dennoch sehr viel Potential bietet.

Bei Interesse kann die Wohnung nach Absprache besichtigt werden. Gerne stehe wir Ihnen auch bei weiteren Fragen zur Verfügung.

- Aussenstellplatz
- Keller
- Balkon

Griesheim ist eine Kleinstadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten. Produkte des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind von unserer Wohnung teilweise fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden (Tus Griesheim, Freibad, Hallenbad, Wald, etc.).
Es besteht eine hervorragende Anbindung an die ÖPNV (Straßenbahnhaltestelle nur wenige Schritte entfernt) und an die BAB 5 und 67.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Gennaro Racano

Herr Gennaro Racano
Telefon: 06151/ 5016371
immobilien@racano.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 180 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 180 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 180 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 180 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 180 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1973
HeizungZentralheizung

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder

Verwendung von Cookies: Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies.
Durch die weitere Nutzung der Website, stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weiterführende Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
OK