Beziehen Sie ein wunderschönes gepflegtes Reihenendhaus in einer der beleibtesten Wohnlagen in Neuss.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße auf einem 283 m2 großen Grundstück
Auf ca. 140 m2 Wohn u.-Nutzfläche lässt sich Ihr Wohntraum verwirklichen.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang auf die schöne mediterrane Sonnen Terrasse und den gepflegten großen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Duschbad, die Küche und ein heller Wintergarten, der auch in der kalten Jahreszeit genutzt werden kann.
Über eine geschwungene offene Wendeltreppe erreichen Sie die erste Etage .
Hier ist das Elternschlafzimmer, ein weiteres Tageslichtbad und ein zusätzlicher offener Wohnbereich vorzufinden, der auch wieder als separates Zimmer umgebaut werden kann.
Das Dachgeschoss bietet sich optimal als Kinder -oder Jugendzimmer an.
Der Keller wurde ausgebaut und optimal ausgenutzt. Hier befindet sich auch das dritte Badezimmer mit separater Dusche.
Ein Pkw-Stellplatz der sich direkt vor dem Haus befindet runden das Angebot ab.
o Zimmer:4 ( davon 1 Zimmer im DG )
o Wohnfläche: ca. 100m2
o Nutzfläche ca. 40,00 m2
o Baujahr: 1958
o Grundstück: 283 m2
o Außenstellplatz
o Fenster Isolierverglast
o 3 Badezimmer
o Wintergarten
o Gepflegter Großer Garten
o Einbauküche
o Sonnenterasse
o Modernisiert
o Gasheizung
o Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Neuss Gnadental zählt zu einer der beliebtesten Wohnorte in Neuss, sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch wegen des hohen Freizeitwertes.
Da der Ortsteil direkt an die Neusser Innenstadt grenzt, ist diese in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf ca. 15 Minuten Fahrzeit, sowie nach Köln
und Mönchengladbach. Direkte Autobahnanbindung A 57und A46 .
Kindergärten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in ca. 200 Metern Entfernung zu erreichen
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieausweis Ausstelldatum | 2014-04-02 |
Energieausweis gültig bis | 03.04.2024 |
Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
Energieausweis Werteklasse | C |
Energieausweis Baujahr | 1958 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |