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Vermietet: Interessante City-Wohnung mit Einbauküche in Düsseldorf
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Objekt-Nr.:
Verm-Krupp26-1
Adresse:  Kontakt aufnehmen
Kruppstr. 26
40227 Düsseldorf
Ansprechpartner:
Name: Frau Andrea Dix
Tel.:  02159-9299112
Fax:  02159-9299094
E-Mail:  zentrale-dic@t-online.de
Objekt Angaben:
Objektart: Etagenwohnung
Kaltmiete: 410,- € (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete: ca. 521,05 €
Nebenkosten: ca. 111,05 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: ja
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 2
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung ist zur Zeit nicht verfügbar. Stand: 4/2022
Die hier angebotene 2-Zimmer City-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt in der 1. Etage.
Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche vermietet welche im Mietpreis enthalten ist. Beinhaltet sind ein Kühlschrank, ein Ofen, ein Ceran Kochfeld, eine Abzugshaube sowie eine Spüle. Platz für eine Waschmaschine sowie eine Mikrowelle ist gegeben. Ein weiteres Zimmer ist über die Wohnküche erreichbar.
Lage:
Die Wohneinheit befindet sich in top-zentraler Lage und schräg gegenüber von der Haltestelle Oberbilker Markt. In nur 3 Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Station Oberbilker Markt/Warschauer Str. (U79, U74, U77). Eine Gehminute entfernt befindet sich die Straßenbahn ( 706 ) und Busstation ( 736 ) Flügelstr. (30 Minuten mit dem Bus 721 bis zum Flughafen). Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können von hier aus zu Fuss abgedeckt werden und sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz oder Garage. Idealerweise greift man hier auf die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor der Haustür zurück.

Im Haus "Kruppstraße 28" befindet sich seit 2016 ein Tages-Imbiss für Vegan- und Veggie-Liebhaber mit Powerfood für jung und alt. (Hinweis: das Google Foto ist leider nicht aktuell)
Sonstige Angaben:
Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Wasser, Kabel-TV, Müllabfuhr, Gas-Heizung (Bj 2019), Hausmeister, Treppenhausreinigung usw..

Die Kaution (3 Nettomieten) zahlt der Mieter auf ein Kautionskonto.
Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller.

Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Weitere Daten:
Etage: 1
WBS erforderlich: nein
Gartennutzung: nein
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Küche: Einbauküche
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 174,40 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Haustiere: nein
rollstuhlgerecht: nein
barrierefrei: nein
Baujahr: 1910
Zustand: teil / vollrenoviert
bezugsfrei ab: 1. Mai 2022
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: keine
 
Kontakt aufnehmen:
 
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Dix Immobilien Consulting
Sandacker 12
40668 Meerbusch

Tel: 02159-9299112

zentrale-dic@t-online.de

Präsentiert von Fokus Immobilien: RESERVIERT / Eckreihenhaus in Düsseldorf Lohausen

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01/2023 VERMIETET: Eller: Sanierte 2 Zimmer, 2 Balkone, 2. Etage
Düsseldorf
Zi: 2/ Wfl.: ca. 55 m² 
Miete: 550,- € (zzgl. NK)
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