Willkommen in der Villa Schott - einem restaurierten architektonischen Meisterwerk mit reicher Geschichte. Diese exklusive Immobilie steht nun zur Vermietung und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in Dreieich.
Die Villa Schott, erbaut im Jahr 1902, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Der Altanvorbau mit Säulen und kunstvollen Löwenköpfen verleiht dem Anwesen eine zeitlose Eleganz. Die Renovierung hat den ursprünglichen Glanz bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten eingeführt wurden.
Der großzügige Grundriss der Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 192,95 m², verteilt auf drei Etagen. Drei luxuriöse Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Bewohner und Gäste. Zwei Badezimmer, alle mit Tageslicht durchflutet, präsentieren hochwertige Ausstattungen und zeitgemäße Annehmlichkeiten. Der große Eingangsbereich des Hauses mit den beeindruckenden Bogenfenstern und Treppenaufgang verleiht dem Inneren eine luftige Atmosphäre sowie einen besonderen Charakter.
Echtholzparkett im Wohnbereich und große Feinsteinfliesen im Badezimmer verleihen den Räumen einen edlen Charakter. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Bereichen, während neue dreifach verglaste Fenster optimale Isolierung und Energieeffizienz gewährleisten.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Essbereich eignet sich ideal für festliche Abendessen oder gemütliche Mahlzeiten im Familienkreis.
Eine Cat-Verkabelung gewährleistet eine moderne und leistungsfähige Netzwerkinfrastruktur.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Wohnlage: Südlich von Dreieich
- Gebäude: Maisonettewohnung in Villa
- Wohnfläche: ca. 192,95 m²
- Keller: sehr großzügig
- Dachboden: vorhanden
- Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen
- Küche: moderne Einbauküche mit Markengeräten
- zwei Badezimmer: Tageslicht, WC, Waschtisch, Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne
- Fußbodenheizung
- Fenster: 3-fach verglast
- Rollläden: neu, elektrisch
- Heizung: Gas/Hybrid-Zentralheizung
- Dach: neue Dacheindeckung
- Balkon
- ein Kfz-Außenstellplatz
- Verkehrsanbindung: exzellent (sämtliche Autobahnen, Busse, Bahnen und der Frankfurter Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar)
Das angebotene Objekt befindet sich in Dreieich-Sprendlingen, einem der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet. Mit seiner erstklassigen Wohnlage und der Nähe zu den Autobahnen A3, A5 und A661 sind die Innenstädte von Frankfurt und Darmstadt sowie die Hauptbahnhöfe und der internationale Flughafen Frankfurt am Main in jeweils 15-20 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig bietet das angebotene Objekt die Nähe zur Natur. Zahlreiche Wälder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergängen nichts im Wege steht. Insgesamt wird das Objekt somit jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offen bleiben.
Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe zur Natur suchen. Gleichzeitig erreichen sie die internationale Metropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 15 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Ebenfalls schnell erreichbar ist der internationale Flughafen Frankfurt am Main, der als zweitgrößter Flughafen Europas nahezu alle Ziele dieser Erde anfliegt und dem angebotenen Objekt somit das Tor zur Welt bietet. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie natürlich auch in unmittelbarer Umgebung und teilweise sogar fußläufig.
Zusammenfassend lässt sich konstatieren, dass das angebotene Objekt zahlreiche Möglichkeiten bietet und sowohl für junge als auch ältere Menschen ein geeignetes Zuhause darstellt. Durch seine Nähe zu Frankfurt am Main eignet sich das Objekt darüber hinaus für Pendler, die Ihre Arbeitsstelle in Frankfurt am Main haben. Ideal ist das Objekt außerdem für Menschen, die am Frankfurter Flughafen arbeiten und nicht in der Frankfurter Innenstadt wohnen möchten. Für alle denkbaren Nutzungsmöglichkeiten bietet die angebotene Immobilie ein überaus angenehmes und sehr komfortables Wohngefühl.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir, wenn Sie als natürliche Person handeln, nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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90,48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
90,48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 90,48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
90,48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
90,48 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-07-09 |
| Energieausweis gültig bis | 08.07.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1902 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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