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Perfekt für Ihre kleine Familie - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn- und Kochbereich!

Süd West Ansicht Souterrainwohnung Alzey
Süd West Ansicht
VERKAUFT
Süd-West Ansicht Souterrainwohnung Alzey
Süd-West Ansicht
WHG 02 Musterbild Souterrainwohnung Alzey
WHG 02 Musterbild
WHG 02 im UG Souterrainwohnung Alzey
WHG 02 im UG

Objektart

Souterrainwohnung

Adresse

55232 Alzey

Objektdaten

Objekt-Nr. 44
Wohnfläche (ca.) 93,25 m²
Zimmer 3
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
6 m²
Ausstattung
Garage / Stellplatz
barrierefrei
Details
Aufzug
Personenaufzug
Schlafzimmer
2

Sie suchen und schätzen das Besondere, wir haben es!
Zwölf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten: Für Jung und Alt, und für Menschen mit wenig oder auch viel Raumbedarf. Die Bauweise verbindet Tradition und moderne Wohnansprüche in einer lebendigen und stetig wachsenden Kreisstadt. Das Zusammenspiel einer vitalen Lage, komfortabler Ausstattung und Architektur, sowie verkehrsgünstiger Anbindung wurden auf die verschiedenen Ansprüche, Bedürfnisse und vielfältigen Lebenslagen seiner Bewohner abgestimmt.

Die Wohnungen werden nach modernen Gesichtspunkten und großzügig angelegter Grundrissplanung, ausgebaut. Die ideale Raumaufteilung sollte Ihre Wohnwünsche und Gestaltungsideen berücksichtigen. Sie haben die Möglichkeit mit dem Bauherrn individuelle Ausstattungsdetails zu besprechen.

Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und erhalten dem entsprechend einen Balkon oder eine Terrasse. Angeboten werden ca. 62 m² bis ca. 93 m² große zwei bis drei Zimmer-Wohnungen. Die vielen, bodentiefen Fensterelemente schaffen eine lichte, frische Wohnatmosphäre. Großzügige, offen gestaltete Wohn-/ und Essbereiche mit integrierter Küche werden das Herzstück aller Wohneinheiten.

Die Ausstattung hebt sich durch Wertigkeit und Ästhetik hervor. Mit elektrischen Außenrollos steuern Sie die Lichtverhältnisse in den Räumen. Die 3-fach-verglasten Fenster sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung garantieren ruhiges Wohnen mit einem ausgewogenen Raumklima.
Ein Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss bietet einen weiteren täglichen Komfort. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie Kellerräume zur Verfügung. Das Haus wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mittels dieser Heizzentrale über Warmwasserspeicher.

Für ausreichende Parkmöglichkeiten werden die 10 Carport- und 5 PKW-Außenstellplätze sorgen.

Aufteilung - WHG 02:
Diele/Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse, Duschbad, Abstellraum.

Die Highlights im Überblick:
* Zentrale, komfortable Wohnlage in Alzey,
* Nur 12 Eigentumswohnungen im Haus,
* Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet,
* Mit Aufzug,
* Alle Fenster sind aus Kunststoff mit 3-facher-Isolierverglasung,
* Alle Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet,
* Extra breite, moderne Innentüren,
* Fernsehanschluss und zahlreiche Steckdosen in jedem Zimmer,
* Zeitlos ausgestattete Bad- u. Sanitäreinrichtung - alles deutschen Markenfabrikate,
* Stufenlose, begehbare Dusche,
* Bodentiefe Fenster mm Wohn- und Esszimmer,
* Mit Balkon oder Dachterrasse,
* Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung,
* Energiesparende Heizungsanlage,
* Tür-Gegensprechanlage.


Kaufpreisforderung: 256.500,00 Euro

Zzgl. PKW-Carportstellplatz: 8.500,00 Euro
Zzgl. PKW-Außenstellplatz: 6.900,00 Euro

Alles was man zum Leben braucht befindet sich in unmittelbarer Nähe! Genießen Sie den Wohnkomfort in allen Zügen auch außerhalb der eigenen vier Wände. Buchstäblich um die Ecke befindet sich die überaus beliebte Werner´s Backstube und der Lebensmittel-Discounter Penny. Unweit befindet sich das Alzeyer Gesundheitszentrum, das Krankenhaus und der Hauptbahnhof. Ebenso der kurze Fußweg zur Innenstadt hebt die Lage des Neubauprojektes hervor.
Alzey ist eine verbandsfreie Stadt mit knapp 18.000 Einwohnern im südöstlichen Rheinland-Pfalz. Die Stadt Alzey bietet eine einzigartige Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten (Fachgeschäfte, Lebensmittel und Discounter), Schulen, Spiel-, Sport- Freizeitanlagen (Fitnesscenter, Freischwimmbad) sowie kompletter Arztversorgung und Banken. Bahnverbindung Alzey-Mainz, -Bingen, Kirchheimbolanden und Worms geht meist im 30-min Takt. Das Stadtzentrum ist innerhalb 3-5 Gehminuten erreichbar. Die Bus- und Bahnanbindungen sind sehr gut. Ebenso besteht eine exzellente Autobahnanbindung über die A61 nach Mannheim/ Ludwigshafen/Koblenz und die A63 nach Mainz/Kaiserslautern.

Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Ist Ihre alte Wohnung, aus der man herausgewachsen ist, zu klein oder das Eigenheim mittlerweile zu groß oder die Kapitalanlage ungeeignet? Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch beim erfolgreichen Verkauf Ihres gebrauchten Objekts.

Selbstverständlich informieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften.

Ansprechpartner

Frau Sintija Juhna-Dauber
Telefon: 06731 / 5471318
Mobil: 0175 / 59 75 328
mail@juhna-immobilien.de

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Weitere Informationen
BefeuerungErdwärme
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2020
HeizungZentralheizung

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