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Obj.: 1 | 1

Wohn-und Geschäftshaus mit weitläufigem Grundstück in idyllischer Wohnlage, Alleinauftrag

IMG_5537 Renditeobjekt Hildesheim
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VERKAUFT
2017-09-13-PHOTO-00000003 Renditeobjekt Hildesheim
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Webseite Renditeobjekt Hildesheim
Webseite

Objektart

Renditeobjekt

Adresse

31139 Hildesheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 12-1264
Fläche (ca.) 0 m²
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Letzte Modernisierung
1996
Grundstücksfläche (ca.)
918 m²
Ausstattung
Unterkellert
DV-Verkabelung
Details
Ausstattung
STANDARD
Energieausweis Baujahr
2003
Befeuerung
Gas
Provisionshinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit.

Das 1954/55 massiv errichtete Objekt ist teilunterkellert und verfügt über 469 qm Wohnfläche. Im Laufe der 90ger Jahre wurden alle Gewerke saniert, zuletzt das Dach (1996) sowie eine Vollwärmeschutzdämmung angebracht. Die Kunststoffenster sind isolierverglast.

Alle Wohnungen verfügen über Balkon mit Blick auf den Garten oder Terrassen mit Gartenzugang. Der großzügige Garten lädt Mieter sowie deren Gäste zum Verweilen ein. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich 4 Garagen, die von den Mietern genutzt werden können. Vor dem Haus befinden sich ein Fahrradständer und weitere öffentliche Parkplatzflächen. Die Blumenrabatten auf der Zuwegung werden von den Mietern liebevoll gepflegt.

Im idyllischen Hildesheim, Ortsteil Hildesheimer Wald, einer kleinen Ansiedlung, welche ursprünglich als Wohnsiedlung zum nahegelegenen Boschwerk errichtet wurde, steht diese Immobilie zum Verkauf. Hildesheim ist Universitätsstadt und liegt im Bundesland Niedersachsen.
Die Anbindung zur Innenstadt ist durch die nahegelegenen Stadtbusverbindung gegeben ( ca. 200 m Luftlinie von Objekt) Autobahnanschluß , Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Sven Butterling, M.Sc.

Sven Butterling, M.Sc.
Telefon: 0341 87 99 733
Telefax: 0341 87 99 734
info@butterling-immobilien.de

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