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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

***Top Ausgestattet*** 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit EBK + TG-Einzel im Rathauskarree in Haar!

Rückseite_Terrassen Terrassenwohnung Haar
Rückseite_Terrassen

Highlights

  • Attraktive, helle und moderne 2-Zi-Terrassenwohnung
  • Ca. 59 m² große Wohnung mit EBK
  • Große Südterrasse ca. 18 m² und eig. Gartenanteil
  • Bad mit Fenster und WMA
  • Einzelregulierbare FBHZG., elektrische Rollläden
  • Lüftungsanlage - integrierte Lüftung
  • Eigener Keller und TG-Einzelstellplatz
  • Verfügbar ab 01.03.2023
920,- €
VERMIETET
Wohnen/Essen Terrassenwohnung Haar
Wohnen/Essen
Wohnen mit Zugang Südterrasse Terrassenwohnung Haar
Wohnen mit Zugang Südterrasse
Wohnzimmer mit Vollholzparkettboden Terrassenwohnung Haar
Wohnzimmer mit Vollholzparkettboden
Großzügige Süd-Terrasse Terrassenwohnung Haar
Großzügige Süd-Terrasse
Terrasse und Garten Terrassenwohnung Haar
Terrasse und Garten
Außenansicht-Terrassenseite Terrassenwohnung Haar
Außenansicht-Terrassenseite
Schlafen mit Vollholzparkettboden Terrassenwohnung Haar
Schlafen mit Vollholzparkettboden
Schlafzimmer Terrassenwohnung Haar
Schlafzimmer
Küche mit EBK Terrassenwohnung Haar
Küche mit EBK
Diele Terrassenwohnung Haar
Diele
Bad mit Fenster Terrassenwohnung Haar
Bad mit Fenster
Bad mit WMA Terrassenwohnung Haar
Bad mit WMA
Tiefgarage Terrassenwohnung Haar
Tiefgarage
TG_Einstellplatz Terrassenwohnung Haar
TG_Einstellplatz
Keller mit 2 Steckdosen + Licht Terrassenwohnung Haar
Keller mit 2 Steckdosen + Licht
Hausansicht Terrassenwohnung Haar
Hausansicht
Terrasse Außenansicht Terrassenwohnung Haar
Terrasse Außenansicht
Grundriss_3d_Bsp.-Möblierung Terrassenwohnung Haar
Grundriss_3d_Bsp.-Möblierung

Objekt ist vermietet / Apartment is rented

*** Attraktive, helle und moderne 2-Zimmer Terrassenwohnung mit EBK und TG-Einzelstellplatz im Rathauskarree***

Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

85540 Haar

Objektdaten

Objekt-Nr. 930-Gry4mH
Wohnfläche (ca.) 59 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 920,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
24 m²
bezugsfrei ab
01.03.2023
Ausstattung
Terrasse
Unterkellert
Details
Warmmiete (ca.)
1.180,- €
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Miete 60,- €
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
18 m²
Badezimmer
1
Bodenbelag
Parkett
Alt- / Neubau
Neubau

*** Attraktive, helle und moderne 2-Zimmer Terrassenwohnung mit EBK und TG-Einzelstellplatz im Rathauskarree ***

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südterrasse befindet sich in einer guten Wohnlage in Haar. Die ca. 59 m² helle große Wohnung hat einen sehr gut geschnittenen Grundriss.

Ideal für den 1-2 Personen Haushalt- ab 01.03.2023 verfügbar - Haustiere sind nicht erlaubt!

***Aufteilung siehe auch Grundriss
Die Wohnung teilt sich auf in Flur / Diele, Bad mit Fenster und WMA, Küche mit EBK, Wohn- / Essbereich und Schlafzimmer zzgl. großzügige Südterrasse mit kl. Gartenanteil. Ein Keller mit Strom und Licht, sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das Angebot ab.

***Highlights / Ausschnitt
+ Gepflegte Wohnanlage - Erstbezug in 2003
+ Lage - Wohnung im EG
+ Das Gebäude ist barrierefrei, zwei Aufzüge und drei Ausgänge
+ 2 Zimmer, ca. 59 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche
+ Wohnbereich mit ca. 21,5 m² Wohnfläche, großen Fenster und Glastür
+ Große Südterrasse ca. 18 m² (teilweise überdacht) und eigenem Gartenanteil
+ Ca. 5,74 m² separate Küche mit Fenster und EBK (Herd mit Ceranfeld) + Geschirrspüler
+ Bad ca. 5,04 m² mit Fenster und WMA
+ Wohnen und Schlafen mit Vollholzparkettboden
+ Flur, Bad und Küche sind gefliest
+ Einzelregulierbare Fußbodenheizung / Fernwärme
+ Elektrische Rollläden im WZ und SZ
+ WZ und SZ mit Kabelanschluss ausgestattet
+ Lüftungsanlage - integrierte Lüftung für eine perfekte Raumzirkulation
+ Eigener Keller mit Strom (2 Steckdosen) und Licht
+ Gemeinschaftsräume vorhanden
+ TG-Einzelstellplatz - kein Duplex (direkter Zugang vom Haus aus)

+ Der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag
+ Kein Index- kein Staffelmietvertrag
+ Haustiere sind nicht erlaubt
+ Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten
+ Die Wohnung wird geweißelt übergeben.
+ Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
+ Die Wohnung ist ab 01.03.2023 (evtl. auch früher) verfügbar

Die Kaltmiete beträgt 920 EUR + 260 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser) + TG-Einzelstellplatz 60 EUR = Gesamtmiete monatlich 1.240 EUR.

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich -- Einzelbesichtigungen!

*** Attraktive, helle und moderne 2-Zimmer Terrassenwohnung mit EBK und TG-Einzelstellplatz im Rathauskarree ***
Die Gemeinde Haar liegt an der östlichen Stadtgrenze von München. Ob mit dem Auto über die B304 oder im 10-Minuten-Takt mit der S-Bahn-Linie 4 und 6 sind Sie in 20 Minuten im Stadtzentrum in der Fußgängerzone.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und sonstige medizinische Einrichtungen sind in Haar zahlreich vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die S-Bahn-Station Haar liegt in unmittelbarer Nähe.

Mehr Informationen über die Gemeinde Haar finden Sie auch unter https://www.gemeinde-haar.de/

Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Mario wegener

Herr Mario wegener
Mobil: +49 171 8007020
office@wegenerimmobilien.de
Inhaber (Zertifizierter Bausachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (VfB) e.V)

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 81 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 81 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2018-12-02
Energieausweis gültig bis02.12.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2003
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungFernwärme

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