*** Attraktive, helle und moderne 2-Zimmer Terrassenwohnung mit EBK und TG-Einzelstellplatz im Rathauskarree***
*** Attraktive, helle und moderne 2-Zimmer Terrassenwohnung mit EBK und TG-Einzelstellplatz im Rathauskarree ***
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südterrasse befindet sich in einer guten Wohnlage in Haar. Die ca. 59 m² helle große Wohnung hat einen sehr gut geschnittenen Grundriss.
Ideal für den 1-2 Personen Haushalt- ab 01.03.2023 verfügbar - Haustiere sind nicht erlaubt!
***Aufteilung siehe auch Grundriss
Die Wohnung teilt sich auf in Flur / Diele, Bad mit Fenster und WMA, Küche mit EBK, Wohn- / Essbereich und Schlafzimmer zzgl. großzügige Südterrasse mit kl. Gartenanteil. Ein Keller mit Strom und Licht, sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das Angebot ab.
***Highlights / Ausschnitt
+ Gepflegte Wohnanlage - Erstbezug in 2003
+ Lage - Wohnung im EG
+ Das Gebäude ist barrierefrei, zwei Aufzüge und drei Ausgänge
+ 2 Zimmer, ca. 59 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche
+ Wohnbereich mit ca. 21,5 m² Wohnfläche, großen Fenster und Glastür
+ Große Südterrasse ca. 18 m² (teilweise überdacht) und eigenem Gartenanteil
+ Ca. 5,74 m² separate Küche mit Fenster und EBK (Herd mit Ceranfeld) + Geschirrspüler
+ Bad ca. 5,04 m² mit Fenster und WMA
+ Wohnen und Schlafen mit Vollholzparkettboden
+ Flur, Bad und Küche sind gefliest
+ Einzelregulierbare Fußbodenheizung / Fernwärme
+ Elektrische Rollläden im WZ und SZ
+ WZ und SZ mit Kabelanschluss ausgestattet
+ Lüftungsanlage - integrierte Lüftung für eine perfekte Raumzirkulation
+ Eigener Keller mit Strom (2 Steckdosen) und Licht
+ Gemeinschaftsräume vorhanden
+ TG-Einzelstellplatz - kein Duplex (direkter Zugang vom Haus aus)
+ Der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag
+ Kein Index- kein Staffelmietvertrag
+ Haustiere sind nicht erlaubt
+ Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten
+ Die Wohnung wird geweißelt übergeben.
+ Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
+ Die Wohnung ist ab 01.03.2023 (evtl. auch früher) verfügbar
Die Kaltmiete beträgt 920 EUR + 260 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser) + TG-Einzelstellplatz 60 EUR = Gesamtmiete monatlich 1.240 EUR.
Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich -- Einzelbesichtigungen!
*** Attraktive, helle und moderne 2-Zimmer Terrassenwohnung mit EBK und TG-Einzelstellplatz im Rathauskarree ***
Die Gemeinde Haar liegt an der östlichen Stadtgrenze von München. Ob mit dem Auto über die B304 oder im 10-Minuten-Takt mit der S-Bahn-Linie 4 und 6 sind Sie in 20 Minuten im Stadtzentrum in der Fußgängerzone.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und sonstige medizinische Einrichtungen sind in Haar zahlreich vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die S-Bahn-Station Haar liegt in unmittelbarer Nähe.
Mehr Informationen über die Gemeinde Haar finden Sie auch unter https://www.gemeinde-haar.de/
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis Ausstelldatum | 2018-12-02 |
Energieausweis gültig bis | 02.12.2028 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieausweis Werteklasse | C |
Energieausweis Baujahr | 2003 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Fußbodenheizung |
Befeuerung | Fernwärme |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden