Sehr solides, real-geteiltes Reihenendhaus in beliebter Lage von Norden in Richtung Norddeich!
Die Immobilie verfügt über drei attraktive Zimmer und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, auffallend helles Wohn- Esszimmer mit offener Küche und ansprechender, moderner Einbauküche, ein Bad (gegenwärtig lediglich als WC genutzt) mit geräumiger Sauna (Infrarot) sowie einem Wandschrank mit Tür, in dem sich sämtliche Zähler (Gas, Wasser, Strom etc. ) befinden.
Über eine bequem zu begehende Treppe, die sich im Wohn- Esszimer befindet, gelangt man in das vorhandene Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Das sehr ansprechende Reihnenendhaus verfügt im Außenbereich über eine eigene Terrasse (mit günstiger Sonnenausrichtung) sowie einen eigenen, eingezäunten Garten. Das Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.
Darüber hinaus steht ein Gartenhäuschen für Gartenmöbel usw. zur Verfügung.
Selbstverständlich befindet sich auch ein eigener PKW-Abstellplatz am Haus.
Der gesamte Gebäudekomplex verfügt über drei Einheiten, die real von einander getrennt sind.
Geheizt wird das im Jahr 1999 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.
Die ansprechende Einheit ist vom Eigentümer laufend auf Fordermann gehalten worden. So ist beispielsweise erst vor Kurzem der Fußboden im Bad im Obergeschoss neu gefliest und eine moderne Einbauküche eingebaut bzw. installiert worden.
Der Verkauf erfolgt samt vorhandenem, gefälligen Inventar.
Auf 90 Quadratmetern (Wohn-Nutzfläche) ist alles möglich.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 289.000 Euro.
Näheres auf Anfrage!
Die Immobilie liegt am westlichen Stadtrand von Norden in Richtung Norddeich.
Die Buslinien 412, 413 und die Baltrum-Linie verkehren ganz in der Nähe.
In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants sowie Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Museum, Postannahmestellen und Geschäfte sind ganz in der Nähe.
Auch befindet sich ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Reichweite.
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt liegt direkt an der Nordsee und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Die Bewohner Nordens heißen Norder, plattdeutsch Nörder. Norden gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte die Stadt den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Norden ist die Hauptstadt der historischen Landschaft Norderland und mit gut 25.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. Bis 1977 war die Stadt Sitz des gleichnamigen Landkreises, der in jenem Jahr im Landkreis Aurich aufging.
97,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
97,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 97,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
97,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
97,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2031-12-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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