Großzügige 2 Zimmer Art-Penthouse - Wohnung in Oberreute / Allgäu
Die auch heute noch immer moderne Terrassenwohnanlage wurde im Jahr 1978 von der BSG - Allgäu erbaut. Die Wohnanlage besteht aus 18 Wohnungen.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr offen und großzügig gestaltet.
Die Wohnung mit ca. 66 qm ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Essbereich, großzügigem Schlafzimmer, Diele mit Garderobe, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und separatem WC sowie einer ca. 54 qm großen Dachterrasse.
Der große Wohnbereich verfügt über bodentiefe Panoramafenster mit Zugang zur Dachterrasse. Von dort geniessen Sie einen unverbaubaren freien Bergblick auf die Allgäuer - Alpen.
Eingebettet in eine traumhafte Landschaft zwischen dem Allgäuer Gebirge, dem idyllischen Voralpenlandschaft im Westallgäu ein absolutes Paradies für Natur-, Sport- und Freizeitbegeisterte. Zum Wandern, Bergsteigen und Radfahren erwartet Sie ein weitreichendes Netz an Rad- und Wanderwegen. Den Fremdenverkehrsort Oberstaufen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten, an den nahe gelegenen Bodensee benötigen Sie ca. 25 Minuten nach Lindau/B oder Bregenz/A.
* Massivbauweise
* Eigener Wohnungseingang
* PKW - Stellplatz
* Große Fensterfront - Panoramafenster
* ca. 54 qm große Dachterrasse mit TRAUMAUSSICHT
* Rollläden
* Bad mit Badewanne
* Separates WC
* Einbauküche
* Teilmöbliert
* Kellerabteil plus weiterer Abstellmöglichkeit
* Gemeinschaftsraum (Fahrradkeller)
Oberreute ist eine Gemeinde im Landkreis Lindau/Bodensee und ein staatlich anerkannter Luftkurort - die Sonnenterrasse des Westallgäus auf 800 m bis 1.041 m ü.M.
Oberreute liegt verkehrsgünstig zwischen Bodensee und Alpen.
In ca. 25 Autominuten sind Sie am Bodensee; 10 Autominuten entfernt Richtung Lindau ist Lindenberg und in ca. 5 Autominuten Richtung Immenstadt/Kempten sind Sie in Oberstaufen.
Rund um Oberreute wartet ein traumhaft schönes Landschaftsmosaik aus Wäldern und Weiden, Bächen und Schluchten, Hügeln und Mooren auf gut ausgeschilderten Wanderwegen auf Entdeckung. Ein besonderes Wandererlebnis bietet die Hausbachklamm, das Wildrosenmoos und der erste grenzüberschreitende Naturlehrpfad von Oberreute nach Sulzberg (A-Voralberg).
Neben dem Wandern bietet Oberreute ein beheiztes Freibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und ein neu ausgeschildertes Radwegenetz. In Oberreute können Sie zudem direkt in den Nordic Walking Park einsteigen.
Im Winter warten rund 30 Kilometer gespurte Langlaufloipen auf Sie. Auf allen Loipen kann neben der klassischen Lauftechnik auch geskatet werden. Für Skifahrer stehen in Oberreute die Hochsträßlifte zur Verfügung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzger, einen tollen Dorfladen, Bank sowie gepflegte Gasthäuser finden Sie ebenfalls in Oberreute.
In Oberstaufen treffen Sie auf weitere vielseitige Freizeitmöglichkeiten, unter anderem das Erlebnisbad Aquaria mit einer traumhaften Saunalandschaft, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen ...; auch gibt es Golfplätze in Oberstaufen, Steibis und im angrenzenden Österreich u.v.m.
Auf unserer Homepage www.korteimmobilien.de sind mehr Fotos sowie der Grundriss zur Wohnung bereits für Sie zur Verfügung. Gerne können Sie einfach und unkompliziert auch über unsere Homepage ein Exposè mit der genauen Adresse anfordern.
Das Objekt wurde im Laufe der letzten Jahre von den Eigentümern nur als "FEWO" bewohnt. Ein Bezug wäre somit nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr KORTE - Immobilien Team
Ansprechpartner:
Marc Korte 0171 / 7756555
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
85 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 85 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2029-02-11 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
