Zum Verkauf kommt eine 2-Zimmerwohnung direkt in Schönberg-, OT Holm an der Ostsee.
Diese Wohnung wurde von der Erbengemeinschaft frisch renoviert. Sie brauchen diese nette und schmucke Wohnung nur noch mit Ihren Möbeln einrichten und Ihre Auszeit an der Ostsee ist perfekt. Zu dem Wohnraum gehört ein kleineres Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, einer Einbauküche und Loggia.
Die Immobilie eignet sich für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung. Sodass Sie entscheiden können, wie Sie die Immobilie nutzen möchten.
Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Zum Stand sind es ca. 5min zu Fuß. Im Sommer können Sie an der Ostsee den Trubel eines beliebten Standorts erleben und im Winter die Ruhe der See.
Nächster Ort ist Schönberg, die "Hauptstadt" der Probstei.
Insgesamt befindet sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten und regelmäßig unterhaltenen Zustand.
Durch einen Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung im 3. Stock. Durch die Lage nach Westen haben Sie einen ruhigen Blick ins Grüne mit tollen Sonnenuntergängen am Meer.
Frisch renovierte 2 Zimmer ETW:
+ EBK
+ Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Loggia
+ Aufzug
+ Wohnzimmer
+ gepflegte Wohnanlage
+ regelmäßig instandgehaltene WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
Das Hausgeld beträgt momentan für das Jahr 2021 insgesamt 195 EUR/mtl. Dieses setzt sich aus 145 EUR mtl. Vorschuss für Betriebs- und Nebenkosten und 50 EUR Instandhaltungsrücklage zusammen. Die momentane Instandhaltungsrücklage für die WEG mit 140 Eigentümern beträgt 86.000 EUR (Stand 31.12.2020).
Nach dem Ort Holm kommt nur noch die Ostsee. Hinterm Deich, inmitten einer der schönsten Tourismusregion an der Kieler Bucht- der Probstei- genießen Sie hier ihren Fluchtpunkt, oder vermieten Sie dieses ETW an Feriengäste.
Ostseestrand pur, fußläufig erreichbar.
Die Kurklinik befindet sich in Rufnähe, Einkaufmöglichkeiten im ca. 5 km entfernten Schönberg- dort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. In Holm finden sie für die kurzen Besorgungen ebenfalls einen kleinen Kaufmann.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.
Nutzen Sie auch unseren virtuellen 360 Grad-Rundgang für den ersten Eindruck der Immobile.
Das Team von Plinke & Cie Immobilienberatung freut sich auf Sie.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
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Ihr Team von Plinke & Cie Immobilienberatung
117,87 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
117,87 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 117,87 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
117,87 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
117,87 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-05-06 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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