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Wohn- und Geschäftshaus auf traumhaftem Grundstück

Sicht von oben auf das Objekt Mehrfamilienhaus Bad Endorf
Sicht von oben auf das Objekt
1.600.000,- €
 
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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

83093 Bad Endorf

Objektdaten

Objekt-Nr. MI6501-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 508,01 m²
Zimmer 20
Kaufpreis 1.600.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
1.600 m²
Ausstattung
Details

Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich majestätisch auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1600 Quadratmetern, umgeben von einer malerischen Landschaft und einem atemberaubenden Blick ins Grüne.
Mit einer Wohnfläche von etwa 508 Quadratmetern bietet es Platz für insgesamt acht Wohnungen sowie eine Gewerbefläche von etwa 100 Quadratmetern.

Erbaut in den Jahren 1962 und 1973 vereint das Gebäude den Charme zeitloser Architektur mit modernem Komfort.
Die Fassade strahlt eine zeitlose Eleganz aus, während die Innenräume eine gelungene Kombination aus traditionellem Stil und zeitgemäßer Ausstattung bieten.

Jede der acht Wohnungen besticht durch ihre individuelle Gestaltung und bietet den Bewohnern ein gemütliches Zuhause.
Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und erlauben gleichzeitig einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Die Wohnflächen sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Büro, eine Praxis oder ein kleines Geschäft.
Die Lage direkt an einer mäßig befahrenen Straße bietet zudem eine optimale Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.

Das Grundstück selbst ist eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Eine gepflegte Gartenanlage lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten.
Hier können die Bewohner und Geschäftsinhaber die Natur in vollen Zügen genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.

Insgesamt vereint dieses Wohn- und Geschäftshaus das Beste aus beiden Welten: eine erstklassige Wohnqualität inmitten einer idyllischen Landschaft und zugleich die Möglichkeit, geschäftlichen Ambitionen Raum zu geben.

- 1962 Baujahr Altbestand 1
- 1973 Baujahr Altbestand 2
- Altbestand teilt sich in 8 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca.508qm
und 1 Gewerbefläche von ca.100 qm auf.

Bad Endorf, bekannt für seine malerischen Landschaften und die renommierten Heilbäder, ist ein Ort, der Lebensqualität garantiert. Das Grundstück selbst befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen Lage, fernab von störendem Straßenlärm, und dennoch zentral genug, um alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Hier vereinen sich die Vorteile von städtischem Komfort und ländlicher Idylle.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Michael Bauer

Herr Michael Bauer
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 170 9006905
m.bauer@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2018-11-03
Energieausweis gültig bis02.11.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1973
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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