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In ruhiger und beliebter Wohnlage in Mühltal, Ortsteil Trautheim, erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung (nach WEG). 1996 erbaut, bietet Ihnen dieses Haus mit 259 qm Grundstücksanteil insgesamt 186 qm Wohnfläche, 5 Zimmer, offene Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, 3 Bäder, große Sonnenterrasse mit Garten, Dachterrasse und 2 Pkw-Stellplätze. Im Erdgeschoß sind alle Rollläden elektrisch mit Fernbedienung und Zeitschaltuhr bedienbar. Nähere Infos auf Anfrage. Sofort frei. Wann möchten Sie besichtigen? Verkauf exklusiv über Immoprofi Andre Zahedi e.K.
In der Gemeinde Mühltal leben rund 15.000 Einwohner, verteilt auf die Ortsteile: Nieder-Ramstadt, Traisa, Trautheim, Nieder-Beerbach, Frankenhausen und Waschenbach.
Mühltal liegt am Rande des Odenwaldes und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Die Gemeinde liegt weiterhin vor den Toren der Stadt Darmstadt - mit günstiger ÖPNV-Verkehrsanbindung.
Mühltal bietet:
- hohe Wohnqualität, naturnahe Wohnflächen
- gute Infrastruktur
- reges Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Aktivitäten
- Betreuungsangebot in 6 Kindergärten, 3 Grundschulen sowie in zwei privaten und einer Schule für Lernhilfen
Sehenswertes in Mühltal:
- Burgruine Frankenstein
- Hofgut Dippelshof mit Jugendstilanbau (heute zum Hotel umgebaut) mit Parkanlage
- Barockorgel (Baujahr 1723) in der katholischen Kirche Nieder-Ramstadt
Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebote:
Büchereien, Volkshochschule, Jugend- und Seniorentreff, zentrale Sportanlagen, Großsporthalle, Tennisplätze, Golfplatz, Reitplätze, beheiztes Freibad, Kegelbahnen, Grillhütten, markierte Wanderwege, Waldlehrpfad und gemütliche Gastlichkeit.
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Mühltal und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1996 |
Heizung | Zentralheizung |