Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft. Mit einer Grundstücksfläche von 401 m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen mit Liebe und Leidenschaft modernisiert zu werden. Entdecken Sie das Potential dieser Doppelhaushälfte, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu realisieren.
Hier können Sie Ihre Vision einer modernen Küche, eines lichtdurchfluteten Wohnzimmers oder geräumiger Schlafbereiche und Bäder zum Leben erwecken.
Der großzügige Gartenbereich lädt dazu ein, Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Ob Gemüsegärten, blühende Blumenbeete oder Spielmöglichkeiten für die Kleinen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Diese Doppelhaushälfte bietet unendliches Potenzial und wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.
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Rheindorf, ein Stadtteil im Herzen von Leverkusen, besticht durch seine idyllische Lage entlang des majestätischen Rheins. Diese malerische Gemeinde ist nicht nur für ihre natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für ihre historische Bedeutung und ihre lebendige Gemeinschaft.
Mit seinen gepflegten Straßen und grünen Parkanlagen bietet Rheindorf eine charmante Kulisse für ein entspanntes und angenehmes Leben. Die traditionellen Fachwerkhäuser und die architektonische Vielfalt verleihen der Nachbarschaft einen einzigartigen und authentischen Charakter.
Die Lage direkt am Rheinufer ermöglicht den Bewohnern von Rheindorf einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien. Ob Spaziergänge entlang des Ufers, Fahrradtouren durch die malerische Landschaft oder entspannte Stunden in einem der gemütlichen Cafés am Wasser - hier findet jeder sein persönliches Stückchen Ruhe und Erholung.
Doch Rheindorf ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch ein lebendiges Zentrum des kulturellen Lebens in Leverkusen. Zahlreiche lokale Geschäfte, Restaurants und Veranstaltungsorte sorgen für ein pulsierendes Gemeinschaftsleben und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Unterhaltung und zum Austausch.
Durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Rheindorf auch für Pendler ideal. Die Nähe zu den Autobahnen und dem Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig eine schnelle Verbindung in die pulsierende Metropole Köln.
Insgesamt bietet Rheindorf eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und urbanem Lebensstil. Wer auf der Suche nach einem lebendigen und dennoch entspannten Lebensraum ist, wird sich in dieser malerischen Gemeinde am Rhein sicherlich schnell zu Hause fühlen.
KG: Diele, Partyraum, Waschraum, Vorratsraum, Heizraum, Öltankraum, WC
EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse
OG: Diele, 3 Schlafzimmer, Wannenbad, Balkon
DG: WC und Nutzfläche (Hobbyraum)
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