Diese sehr schöne Penthousewohnung bekommen Sie zum Erstbezug und bei welcher Sie die Sanitär und Badausstattungen auch noch frei nach Ihren Vorstellungen auswählen können.
Die Immobilie befindet sich auf einer leichten Anhöhe auf der Sonnenseite nicht unweit von der Prama und dem Stanglwirt von Going und bietet einen Blick über das Dorf und auf die Bergwelt, sowie auch auf das Kaisergebirge.
Wirklich ein Haus im Haus ist hier in der oberen Etage geschaffen worden, welches Sie ebenerdig über die eigene Doppelgarage, mit dem exklusiven Aufzug (nur für das Penthouse) in das Dachgeschoß nach oben fährt.
Hinter der Garage, im Erdgeschoß befinden sich zwei Räume, die zur Wohnung gehören und als Abstellraum oder Keller, vielleicht eine Sauna, etwas Wellness, genutzt werden können. Über einen eigenen Eingang können Sie auch über das getrennte, eigene Treppenhaus oder den eigenen Aufzug, zum Penthouse fahren. Dieses verfügt über 250 qm Wohn-Nutzfläche, welche sich auf eine Ebene erstreckt.
Es gibt einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und einem vorgesehenen Anschluss für einen Kamin. Die 3 Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Bad, sowie ist ein zusätzliches viertes Bad mit Gäste WC, im Dielenbereich vorhanden. Es gibt ein Ankleidezimmer für das Hauptschlafzimmer, sowie auch eine gute Speisekammer oder Hauswirtschaftsraum an der Küche zugänglich. Eine Sonnenterrasse mit ca. 35qm lädt zum Wohlfühlen ein, sowie sind weitere Balkone vorhanden.
Für Ihre Fahrzeuge ist eine eigene private Doppelgarage mit Elektroantrieb vorhanden.
Die wunderbare Aussicht und die Sonne können Sie in vielen Bereichen genießen. Das Dorfzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Schibus hält fast vor der Haustür und im Sommer haben Sie ganz in der Nähe den Badeteich in Going zum Baden und Sonnen in den Bergen, welcher in nur 850 m Entfernung liegt.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem hochwertigen Parkett, ausgestattet.
In den Bädern können Sie die Fliesen und Sanitärelemente noch frei wählen, welche zum Einbau kommen. Die Fertigstellung dieser Arbeiten sowie auch des Aufzuges sind im Kaufpreis enthalten.
Im dem fast 100 qm großen Wohnzimmer ist die Decke mit Sichtbalken aus restauriertem Altholz versehen und nach oben bis zur Firsthöhe des Dachstuhles ausgebaut.
Die Einrichtung wird mit einer passenden hochwertigen neuen Einbauküche abgerundet.
Es gibt noch so vieles zu beschreiben, was gar nicht richtig möglich ist.
Kommen Sie nach Going und wir zeigen Ihnen dieses einzigartige Objekt sehr gerne.
Das typische Tiroler Dorf mit ca. 1730 Einwohnern auf 795 m Höhenlage hat sich seinen Charakter bewahrt. Und so zieht es zahlreiche Prominente nicht nur wegen dem weltberühmten Stanglwirt nach Going sondern auch wegen der traditionellen Bauern und Gasthöfe, die einen einladen, wieder mal ganz du selbst zu sein.
Sich wohl fühlen und dabei die Seele baumeln lassen sind in Going nicht nur Schlagworte, sondern eine Lebensphilosophie.
Das Highlight für Skifahrer ist die Skiwelt Wilder Kaiser ( ca. 620 m 1829 m Seehöhe ).
Die 9 Orte Brixen im Thale, Ellmau, Going, Scheffau, Söll, Itter, Hopfgarten, Kelchsau und Westendorf liegen direkt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bilden gemeinsam die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die SkiWelt ist nicht nur das Größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs, sondern zählt zu den 3 größten Skigebieten weltweit.
Ebenfalls finden Sie in unmittelbarer Nähe eine gut ausgestattete Infrastruktur.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer / Vermieter aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kauf- /Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird die
Provision beim Adressaten geltend gemacht. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 3,0%, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit nicht das umseitige Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist.
Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem
gesamten Kaufpreis. Die Provision bei Mietverträgen errechnet sich aus dem umseitigen Angebot. Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt.
Der Makler hat diese Information nicht geprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Erfüllungsort und somit Gerichtsstand für die gegenseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.
