Diese Objekt ist bereits verkauft, sollte Ihnen unser Angebot gefallen können Sie uns gerne weiter empfehlen!
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Zweifamilienhaus in idyllischer Stadtrandlage von Aschaffenburg, das umfassend saniert wurde und Ansprüche des modernen Wohnens erfüllt.
Mit zwei großzügigen Dreizimmerwohnungen, einer geräumigen Ess-/Küche, Balkon und Garten sowie Stellplatz und Garage bietet dieses Haus alles, was das Herz
begehrt.
Das vollständig unterkellerte Gebäude mit Waschraum im Keller und das Gewächshaus sind zusätzliche Highlights für alle Gartenfreunde.
Als 2 Generationenhaus oder für den Kapitalanleger bestens geeignet!
Hier haben Sie die Möglichkeit am Tag der Übergabe direkt einzuziehen!
Wohnfläche: ca. 131
6 Zimmer davon 4 Schlafzimmer zzgl. 2x Ess-/Küchen
Grundstücksfläche: 308 m²
umfassend saniert
- Bad EG 2008
- Bad OG 2008
inkl. Installationstechnik Wasser
- PV Anlage 2017 - 74 Euro pro Monat aus Überschuss
- Küche neuwertig 2017
- Dach 2011 Erneuerung inkl. Isolation oberste Geschossdecke
- Balkon/Terrasse: EG - Gartennutzung
- DG - Balkon
1x Garagen und ein Stellplatz vor der Garage
voll unterkellert
Heizöl Zentralheizung
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Baujahr Gebäude: 1956
Hochschulstadt Aschaffenburg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion
Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk
Unterfranken mit ca. 71.000 Einwohnern (Stand 31.12.2019). Die Stadt ist Sitz des Landratsamtes Aschaffenburg und der Technischen
Hochschule Aschaffenburg. Quelle: Wikipedia
Aschaffenburg, auch als fränkisches Nizza bekannt, hat eine hohe Attraktivität als Wohnort, wie auch für Ausflüge. In Aschaffenburg
finden Sie gut ausgebaute Busverbindungen, einen großen Bahnhof mit ICE Haltepunkt, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten
einfach alles was man in einer Stadt dieser Größe erwarten kann.
Der Main lädt zum Spazieren und Radfahren ein. Bahnhof, Busbahnhof, umfangreiche Einkaufsgelegenheiten und eine vielseitige
Gastronomie erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten!
Unsere Informationen stammen aus offiziellen Quellen wie genehmigten Berechnungen, Grundriss-Zeichnungen und amtlichen Plänen, die in der Bauakte aufgeführt sind. Wir sind sehr sorgfältig bei der Erhebung dieser Daten, können jedoch keine Garantie für ihre Richtigkeit übernehmen.
Wenn Ihnen unser Angebot und dessen Präsentation gefällt, können Sie uns gerne weiterempfehlen.
Für Investoren oder diejenigen, die ihr Vermögen aufbauen möchten, haben wir zusätzliche interessante Immobilien zur Verfügung, die nicht online verfügbar sind! Sprechen Sie uns einfach an und wir finden sicherlich das passende Angebot für Sie!
248 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
248 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 248 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
248 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
248 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2033-05-29 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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