Das vorliegende Exposé präsentiert eine einzigartige Gelegenheit zur Entwicklung zweier Flurstücke mit einer Gesamtfläche von etwa 11.000 Quadratmetern in der malerischen Gemeinde Weißandt- Gölzau in Sachsen-Anhalt. Die Grundstücke sind durch einen rechtskräftigen Bebauungsplan für die Sondernutzung Pflege ausgewiesen und bieten somit ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sondernutzung Pflege
- GRZ 0,4
- max. OK 12,00 m
Besonderheiten des Grundstücks:
Die Grundstücke erstrecken sich über eine Fläche von etwa 11.000 Quadratmetern und sind gemäß dem rechtskräftigen Bebauungsplan für die Sondernutzung Pflege vorgesehen. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer maximalen Oberkante (OK) von 12 Metern bieten die Grundstücke großzügige Möglichkeiten für eine vielseitige und ansprechende Bebauung. Die Sondernutzung Pflege ermöglicht die Realisierung von Pflegeeinrichtungen, betreutem Wohnen oder ähnlichen Projekten, die zur Förderung des Gemeinwohls beitragen.
Entwicklungspotenzial:
Die Grundstücke bieten Investoren und Entwicklern ein attraktives Entwicklungspotenzial in einer Region mit steigender Nachfrage nach Pflege- und Betreuungseinrichtungen. Durch die gegebene Infrastruktur und die günstige Lage eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines zukunftsweisenden Projekts, das sowohl den Bedürfnissen der Bevölkerung als auch den wirtschaftlichen Interessen gerecht wird.
Zusammenfassung:
Dieses Exposé präsentiert zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von etwa 11.000 Quadratmetern in Weißandt-Gölzau, Sachsen-Anhalt. Durch den rechtskräftigen Bebauungsplan für die Sondernutzung Pflege und die baurechtlichen Vorgaben bietet das Grundstück attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren und Entwickler. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein innovatives und zukunftsorientiertes Projekt in einer charmanten und aufstrebenden Gemeinde zu realisieren.
Weißandt-Gölzau liegt idyllisch im Herzen von Sachsen-Anhalt und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist dennoch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Halle und Leipzig ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für den Arbeitsmarkt sowie für Freizeit- und Kulturaktivitäten.
Dieses Angebot richtet sich nur an institutionelle Anleger, Unternehmer und Kapitalanleger. 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Für weitere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieser Anzeige.
Das Exposé steht Ihnen nach erfolgreicher Anmeldung über das Kontaktformular per Mail als Download zur Verfügung. Bitte prüfen Sie eventuell auch Ihren Spam-Ordner.
Bei der Erfüllung unserer Makleraufträge widmen wir uns mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrung aller Interessen dem erfolgreichen Vertragsabschluss. Trotz einer sehr sorgfältigen und regelmäßigen Prüfung von Daten, Bildern und den vom Eigentümer bereitgestellten Informationen können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind grundsätzlich vom Käufer vor dem Kauf zu überprüfen. Es steht dem Käufer frei, sich auf eigene Kosten fachkundig beraten zu lassen.
UNSER ANSPRUCH:
VERTRAUENSVOLL UND ZUVERLÄSSIG FÜR IHRE IMMOBILIENBEDÜRFNISSE:
Wir verstehen uns nicht nur als Ihr Dienstleister, sondern als Partner auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Unser Fokus liegt dabei auf einem erstklassigen Service, der Ihnen den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie so angenehm wie möglich gestaltet.
Egal, ob Sie ein Baugrundstück suchen, ein Haus verkaufen möchten oder eine Kapitalanlage planen - wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung. Dabei stehen Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche jederzeit im Mittelpunkt.
Als Experte für private und gewerbliche Wohnimmobilien in Celle, Hannover und der nahen Umgebung von 50 Kilometern bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienwünsche erfüllen.
Kontaktieren Sie mich gerne unter:
Tel. 0178 273 6311 - Oliver Stark
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden