Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in allerbester ruhiger Wohnlage im Neubaugebiet auf dem "Wolfsberg" auf einer Anhöhe in unmittelbarer Nähe des Rimbacher Ortskerns.
Das 2016 erbaute Wohnhaus gliedert sich in 4 Etagen mit jeweils einer Wohnung pro Etage.
Der geräumige Grundriss der Wohnung verfügt über eine hochwertig ausgestattete Wohnfläche von ca. 110 m² mit 4 Zimmern, separater Küche, modernem Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne sowie eine Diele, ein Gäste-WC mit Tageslicht und ein Abstellraum. Das Wohn- und Esszimmer sowie der herrliche Balkon geben einen phantastischen Fernblick weit über das Weschnitztal frei, der auch Sie begeistern wird.
Neben dem Haus befindet sich eine Gemeinschaftsgarage zum Abstellen von Fahrrädern. 2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus sind im Mietpreis enthalten.
Freiwerdend ab Juli 2018 und exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim. Wann möchten Sie Ihre neue Wohnung besichtigen?
o 2. Obergeschoss mit Dachschrägen, ohne Aufzug
o Fußbodenheizung
o hochwertige wärmedämmende Bauweise, z.B. mit Dreifachverglasung
o zukunftsweisendes Heizsystem mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe
o automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
o hochwertige pflegeleichte Vinyl-Böden in Holzoptik
o Glasfasertapeten
o weiße Innentüren, Glastür ins Wohnzimmer
o Bad mit Tageslicht, Badewanne, bodengleiche Dusche
sowie hochwertige Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte
o Waschmaschinenanschluss, Wäschetrockneranschluss (nur Kondensation) im Bad
o Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden
o elektrisch betriebene Rollläden mit Zentralschalter
o moderne Gegensprechanlage mit Kamera
o Telefon/Internet- und Satellitenanschlüsse in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
o kein Kellerraum
o 2 KfZ-Abstellplätze
o moderne, 2 ½ Jahre alte Einbauküche mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten von Neff mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Umluft-Dunstabzug, ohne Kühlschrank - Erwerb vom Vormieter optional für EUR 3.800,- möglich.
Das Vierfamilienhaus befindet sich in gesuchter ruhiger und unverbaubarer Aussichtswohnlage von Rimbach, Kerngemeinde. In unmittelbarer Umgebung befinden sich herrliche Wanderwege.
Zu Fuß erreicht man den ca. 300 Meter entfernten Ortsmittelpunkt mit dem beliebten Marktplatz, dem Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten über einen Fußweg in ca. 7 Minuten. Die Gemeinde Rimbach befindet sich innerhalb des Erholungsgebiets vorderes Weschnitztal. Die Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Mannheim/Ludwigshafen, Heidelberg und Weinheim hat sich durch den Saukopftunnel deutlich verbessert.
Rimbach verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grund- und Realschule sowie ein renommiertes Gymnasium, welches vom Vermietungsanwesen schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist.
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Ihr Ansprechpartner:
Markus Weber
Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12
69469 Weinheim
Telefon: (06201) 188 74 00
E-Mail: info@zweiburgen.de
Homepage: www.zweiburgen.de
13,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
13,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 13,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
13,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
13,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Elektro |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
