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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

VERKAUFT - HENNEF, gepflegte 3 Zimmer Maisonettewohnung, Balkon, ca. 94 m² Wfl.

Objektansicht Etagenwohnung Hennef
Objektansicht
129.900,- €
VERKAUFT
Ansicht Umgebung Etagenwohnung Hennef
Ansicht Umgebung
Hauseingangsbereich Etagenwohnung Hennef
Hauseingangsbereich
Ansicht 1 Wohnzimmer Etagenwohnung Hennef
Ansicht 1 Wohnzimmer
Ansicht 2 Wohnzimmer Etagenwohnung Hennef
Ansicht 2 Wohnzimmer
Ansicht Essbereich Etagenwohnung Hennef
Ansicht Essbereich
Ansicht Treppenaufgang Etagenwohnung Hennef
Ansicht Treppenaufgang
Ansicht 1 Küche Etagenwohnung Hennef
Ansicht 1 Küche
Ansicht 2 Küche Etagenwohnung Hennef
Ansicht 2 Küche
Ansicht 3 Küche Etagenwohnung Hennef
Ansicht 3 Küche
Ansicht 4 Küche Etagenwohnung Hennef
Ansicht 4 Küche
Ansicht 1 Schlafzimmer Etagenwohnung Hennef
Ansicht 1 Schlafzimmer
Ansicht 2 Schlafzimmer Etagenwohnung Hennef
Ansicht 2 Schlafzimmer
Arbeitsbereich Etagenwohnung Hennef
Arbeitsbereich
Ansicht 1 Bad Etagenwohnung Hennef
Ansicht 1 Bad
Ansicht 2 Bad Etagenwohnung Hennef
Ansicht 2 Bad
Gäste-WC Etagenwohnung Hennef
Gäste-WC
Gartenbereich Etagenwohnung Hennef
Gartenbereich
Gartenbereich Etagenwohnung Hennef
Gartenbereich

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

53773 Hennef

Objektdaten

Objekt-Nr. zivkaaic
Wohnfläche (ca.) 94 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 129.900,- €
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Unterkellert
Details
Wohn- / Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. der gesetzl. MwSt

Die zu veräußernde 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in 53773 Hennef -4 Parteienhaus-.

Das Baujahr des Objektes ist 1994.

Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die helle Küche, ein Gäste-WC sowie der Treppenaufgang ins Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer sowie einem Bad mit Dusche und Wanne.

Das Obergeschoss ist komplett gefliest. Das Dachgeschoss ist mit Laminatboden verlegt.

Alle Räume verfügen über Fenster mit Rolläden. In einem Schlafraum befindet sich ein Einbauschrank. Das Gäste-WC und das Bad sind deckenhoch gefliest.

Zum Objekt gehören zwei große Kellräume, zwei Stellplätze und ein geräumiger Dachboden als Stauraum. Der Garten dient der allgemeinen Nutzung.

Im Keller befindet sich ein separater Wasch,-Trockenraum.

Im Jahr 2004 wurde die Wohnung aufwendig renoviert:

- In allen Räumen ist eine LAN und SAT-Verkabelung gegeben. Das Wohnzimmer hat zwei SAT-Anschlüsse. Eine eigene SAT-Schüssel befindet sich bereits auf dem Dach.

- Die Elektroverkabelung wurde erweitert

- Alle Türzargen wurden erneuert

- Die Wohnzimmertüre wurde durch eine Vollglastüre ersetzt

- Das Obergeschoss wurde komplett gefliest

- Das Dachgeschoss wurde komplett mit Laminatboden verlegt 

Die Stadt Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg und liegt an den Ausläufern des Bergischen Landes und des Westerwaldes.

Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort kaufen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind in Hennef vorhanden.

 

Öffentl. Verkehrsanbindung:

Hennef liegt an der S- und Regionalbahnschiene Siegen/Gießen/Köln.

Im Halbstundentakt kann man über Siegburg (ICE-Bahnhof) nach Köln, zum Flughafen Köln/Bonn oder ab Siegburg mit Stadtbahn über Sankt Augustin Richtung Bonn gelangen.

Objektinformationen:

Objektinformationen und Bilder finden Sie unter:

www.enders-immobilien.de/zivkaaic


Maklercourtage:

im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer unbeschadet einer Courtagezahlung der Gegenseite 3,57 % des Wirtschaftswertes inkl. gesetzlicher MwSt.

Haftungsausschluss:

Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt.

Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Volker Enders

Herr Volker Enders
Telefon: 0 22 41 - 39 82 - 30
Telefax: 0 22 41 - 39 82 - 39
Mobil: 0178 - 9 836 936
info@enders-immobilien.de

Objektanfrage

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