In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:
1. Fotos ansehen und 360-Grad-Tour ansehen: https://tour.ogulo.com/MS8y
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Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gundelfingen. Über die gepflegte Treppenanlage oder mit dem Aufzug erreichen Sie diese schöne Wohnung.
Die große Wohneinheit ist in drei Zimmer, Flur, Gäste-Bad, Badezimmer und Küchenraum unterteilt. Das Wohnzimmer überzeugt durch die Helligkeit und Raumgröße. Das Elternschlafzimmer ist mit Einbauschränken versehen und verfügt ebenfalls über einen Zugang auf den tollen Balkon.
Die Aussicht genießen Sie von Ihrem großen Balkon mit West-Ausrichtung, Abendessen und Zeit verbringen im Freien ist hier im Sommer ein "Muss".
Die Tageslichtbäder sind funktionell gestaltet. Das Gäste-Bad verfügt über ein WC und Dusche und das Badezimmer über WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Diese Wohnung ist nach einer Grundrenovierung sofort bereit für Ihren Einzug.
Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil für ausreichend Staumöglichkeit und ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, was den guten Eindruck dieser schönen Wohnung verstärkt.
Die Ausstattung im Überblick:
- großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Markise und elektronische Rollläden
- Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche
- Wohnung im 4. OG mit Aufzug
- massive Bauweise
- Einbauküche
- inklusive Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen 30er-Zone in der Nähe der Innenstadt der schönen Gemeinde Gundelfingen.
Die Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohner liegt sehr verkehrsgünstig. Sie benötigen nur wenige Fahrminuten nach Freiburg oder auf die Autobahnzufahrt der A5. Ebenfalls verfügt Gundelfingen über eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.08.2023 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-08-01 |
| Energieausweis gültig bis | 01.08.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1983 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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