Sie suchen ein Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Remscheid? Dann möchten wir Ihnen dieses wunderschöne, exklusive Einfamilienhaus vorstellen.
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, helle Ausstattungsdetails und ein gepflegt angelegter Garten sind Details des Hauses, die Sie überzeugen werden! Auf einer Wohnfläche von ca. 186,0 m² findet eine Familie bis 5 Personen ausreichend Platz zum gemeinsamen Leben.
Für detaillierte Informationen bitten wir Sie uns mit Ihren vollständigen Adressdaten zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé Magazin zu, oder beantworten Ihre Fragen persönlich. Wir freuen uns auf Sie!
Heizung: Erdgas mit Warmwasseraufbereitung
Energie: Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 117. kWh/(m²a).
Fenster: Weiße isolierverglaste Kunststofffenster
Böden: Fliesen im Erdgeschoss, Echtholzpaneelen im Wohn-/ Eßbereich, Büro, Elternschlafzimmer, in beiden Kinderzimmern und der Treppenaufgang ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet.
Badezimmer: Im Erdgeschoß befindet sich ein weiß gefliestes Duschbadezimmer mit einer farbigen Bordüre, einem Waschbecken und WC. Das Duschbadezimmer hat ein Fenster. Im I. Obergeschoß ist ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, ebenfalls ist ein Gäste-WC vorhanden.
Parken: Garagenhaus mit Montagegrube für 2 PKW
Alle Zimmer haben Internet, Sat und Telefonanschlüsse.
Die Kellerräume sind gefliest und mit Einbauregalen versehen.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut und enthält Leitungen für eine Heizung, die in den vorhandenen Versorgungsschacht schnell einzubauen sind.
Das Gartenhaus hat eine Toilette mit Waschbecken und Einbauregalen
Unter dem Hofplatz befindet sich eine große Zisterne. Das Hauswasserwerk ist im Hauswirtschaftraum untergebracht.
Highlights: 2 Kamine, Ankleideräume, große Terrasse, 2 Fischteiche
Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtbezirk von Remscheid-Süd, mit einer Fläche von 1388 Hektar der kleinste Bezirk von Remscheid. In direkter Wohnumgebung befinden sich Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser.
An der südlichen Grenze des Stadtbezirks fließt der Eschbach, der in der Eschbachtalsperre aufgestaut wird. Mehrere Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiete liegen in Süd, u.a. das Steinbruchgelände Hohenhagen und das Areal am oberen Teufelsbach. Hier können Sie Ausflüge in die Natur unternehmen und einfach die Seele baumeln lassen. Sportlich Aktive laden zahlreiche Laufstrecken ein, aber auch der nahe gelegene Tennisclub verspricht Abwechslung.
Die Wohnlage ist verkehrsgünstig gelegen, die Autobahn 1 grenzt Remscheid-Süd sowohl im Süden als auch im Osten ab und ist über die Auffahrt Remscheid schnell zu erreichen.
Im öffentlichen Personennahverkehr bedienen zahlreiche Stadtbusse der Stadtwerke Remscheid und weiterer Verkehrsgesellschaften den Stadtbezirk, Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Direkt an der Grenze zum Stadtbezirk Alt-Remscheid liegt der Hauptbahnhof der Stadt Remscheid.
Für die schulische Versorgung ist gesorgt: Die Gemeinschafts-Grundschule Struck, die Walther-Hartmann Grundschule, die Grundschule Mannesmann, die Katholische Grundschule Menninghausen sowie die Hauptschule Bökerhöhe, die Hauptschule Rosenhügel, die Sophie-Scholl-Gesamtschule, die Karl-Kind-Sonderschule und das Berufskolleg Technik liegen in Remscheid-Süd.
Auch drei Kindergärten für die ganz Kleinen sind in der näheren Umgebung der Wohnung zu finden.
117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 2001 |
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