Diese Immobilie in Mühltal-Trautheim ist über uns verkauft!
In ruhiger und traumhafter Waldrandlage, in Mühltal Ortsteils Trautheim, erwartet Sie in einer gepflegten Wohnanlage mit 4 Häusern Ihre 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit eigenem liebevoll angelegtem Sonnengarten. Ihnen stehen auf ca. 69,26 qm Wohnfläche ein ca. 27 qm großes Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum eigenem Garten), ein Schlafzimmer mit Terrassen-Zugang, eine Küche (ohne EBK) mit Blick in den Garten sowie ein innenliegendes Badezimmer zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten ist weiterhin ein Tiefgaragen-Stellplatz. Sofort frei.
- Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse und eigenem Garten mit kleinem Fischteich
- Massivbauweise
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
- Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung (abschließbar)
- Kellerraum ca. 4 qm
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Aufzug im Haus
Es leben rund 15.000 Einwohner in der Gemeinde Mühltal. Sie leben verteilt auf die Ortsteile Nieder-Ramstadt, Traisa, Trautheim, Nieder-Beerbach, Frankenhausen und Waschenbach.
Die Gemeinde Mühltal liegt am Rande des Odenwaldes und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Sie liegt weiterhin vor den Toren der Stadt Darmstadt - mit günstiger ÖPNV-Verkehrsanbindung.
Mühltal bietet:
- hohe Wohnqualität, naturnahe Wohnflächen
- gute Infrastruktur
- reges Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Aktivitäten
- Betreuungsangebot in 6 Kindergärten, 3 Grundschulen sowie in zwei privaten und einer Schule für Lernhilfen
Sehenswertes in Mühltal:
- Burgruine Frankenstein
- Hofgut Dippelshof mit Jugendstilanbau (heute zum Hotel umgebaut) mit Parkanlage
- Barockorgel (Baujahr 1723) in der katholischen Kirche Nieder-Ramstadt
Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebote:
Büchereien, Volkshochschule, Jugend- und Seniorentreff, zentrale Sportanlagen, Großsporthalle, Tennisplätze, Golfplatz,
Reitplätze, beheiztes Freibad, Kegelbahnen, Grillhütten, markierte Wanderwege, Waldlehrpfad und gemütliche Gastlichkeit.
Exklusiv im Alleinauftrag.
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Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1999 |
Heizung | Zentralheizung |