Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss vorne rechts eines Mehrfamilienhauses (2 zusammenliegende Baukörper (Haus A) und ein separater Neubau (Haus B) mit Vollkeller und Tiefgarage, Baujahr 2023 in direkter Innenstadtlage von Gütersloh. Die Wohnung verfügt über ca. 106,61 m² Wohnfläche, 3-ZKB und einer Loggia. Die Wohnung hat einen Parkettboden in Eiche Natur in den Wohn- und Schlafräumen, die Küche, Bad/WC und der Abstellraum sind gefliest. Ebenfalls befindet sich eine neue Einbauküche in der Wohnung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung, im Badezimmer zusätzlich mit Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist bezugsfertig mit Malerflies tapeziert und gestrichen. Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung.
Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich gibt es einen Wasch- und Trocknerplatz.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für mtl. 70 EUR/Monat in der Tiefgarage.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Das zu vermietende Objekt befindet sich in 1A Lage direkt in der Gütersloher Innenstadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, dem Parkhotel Gütersloh und der Martin-Luther Kirche. Der Hauptbahnhof sowie der zentrale Omnibusbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.
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