Über den Wolken mit fantastischer Weitsicht im 7.OG - Wuppertal Vohwinkel WE32

Ihr neues Domizil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1966 in massiver Bauweise voll unterkellert auf einem Park ähnlich großem Grundstück errichtet wurde. Das Grundstück ist von einer großen Rasenfläche und altem Baumbestand umgeben. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die als Sackgasse endet und als Tempo-30-Zone ausgewiesen ist.
Ihre Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist bis auf eine halbe Etage stufenlos mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnfläche von 82m² ist optimal aufgeteilt, sodass fast alle Räumlichkeiten von einer zentralen Diele aus zu begehen sind.

Von der Eingangsdiele, welche Ihnen viel Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet, gelangen Sie direkt in das lichthelle Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig, bietet viel Freiraum zur individuellen Gestaltung und ist ausgestattet mit einem Panoramafenster mit unvergleichlichem Weitblick und Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen wundervollen überdachten Freisitz, auf dem Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen können. Vom Wohnzimmer aus ist eine zentrale Diele zu begehen, von der zwei Schlafräume, die Küche und das Bad zu erreichen sind. Das Badezimmer präsentiert sich modern mit Badewanne, fast bodentiefer Dusche, Handtuchwärmer, Waschtisch, wandhängendem WC mit eingemauertem Spülkasten. Die Wandverfliesung aus hochglänzenden, großformatigen Fliesen ist mit grauen, diagonalverlegten Bodenfliesen als Kontrast kombiniert. Ein Waschmaschinenanschluss ist in einer Nische fast unsichtbar integriert und eine Abluftanlage sorgt für ausreichende Belüftung. Beide Schlafräume sind gut geschnitten, sodass große Kleiderschränke problemlos untergebracht werden können. Die Küche im rechteckigen Format bietet die Möglichkeit eine Zeile, eine L-Form oder eine U-Küche stellen zu können. Die bereits vorhandene moderne Hochglanz-Einbauküche kann gerne kostengünstig vom Vormieter übernommen werden. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Hochbackofen und Spülmaschine ausgestattet. Der Küchenboden ist grau gefliest, der Küchenspiegel präsentiert sich mit weißen Fliesen. Neben der Küche am Ende der Diele ist direkt am Fenster befindet sich ein idealer Platz, um einen Essplatz zu integrieren. Alle übrigen Böden sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet.
Alle Fenster sind isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Für die Erfassung des Wasserverbrauchs ist die Wohnung mit einer Wasseruhr ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Im Wasch- und Trockenraum haben Sie die Möglichkeit, die gemeinschaftliche Waschmaschine sowie einen Trockner als Münzautomat zu nutzen.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Personalausweiskopie, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen.