Diese Bürofläche beifndet sich im kleinen aber feinen Gewerbepark Rumpenheim direkt am Main und in der Nähe der Fähre nach Frankfurt/Maintal.
Kreativität und familäre Atmosphäre zeichnen diesen Standort aus. Ihre Nachbarn sind u.a. eine Filmproduktion, eine Kaffee-Geschäft, ein Versicherungsbüro und eine Schreinerei.
Hohe Decken und viel Licht sorgen für eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die 330m² Fläche im 3. Stock verteilt sich auf 2 Büroräume, einen Serverraum, einen Küchenbereich, eine 200m² große Produktions/Lagerfläche und zwei WC´s.
Die Flächen werden durch einen Lastenaufzug mit 2000 Kg Tragkraft angedient.
Ein Stellplatz im Hof ist im Mietpreis inkludiert, freie Gästeparkplätze stehen im Hof zur Verfügung.
+ EDV gerechte Verkabelung
+ Küchenanschlüsse
+ 2 WC
+ 1 Stellplätze inklusive
+ PKW-Stellplätze für Besucher
+ Lastenaufzug 2000 KG
+ Deckenhöhe Unterkante Binder 3,50 m
+ Rampe vorhanden
Rumpenheim liegt links der Mainschleife, etwa 7 km von Frankfurt entfernt und zählt zu den ältesten Gemeinden der Region. Der schöne Ort zählt zum Landkreis Offenbach und ist bekannt für sein malerisches Schloss, welches nach Instandsetzung zu Wohnzwecken genutzt wird. Hier findet auch der jährliche Mittelaltermarkt statt, welcher in dieser Kulisse besonders sehenswert ist. Gerade seit dem Ausbau des Frankfurter Flughafens ist Rumpenheim sehr begehrt, da es vom Fluglärm wenig betroffen ist und eine sehr gute Verkehrsanbindung an Offenbach und die Ostmetropole Frankfurts bietet.
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich genauer bei Ihrer persönlichen Besichtigung.
ACHTUNG: Jemand aus Ihrem Bekanntenkreis möchte eine Immobilie verkaufen? Sagen Sie uns schnell bescheid, wir zahlen bei erfolgreicher Vermittlung interessante Premien an Sie aus.
Mit der Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die IMMOBILIENAGENTUR ROTH telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
