1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Idealer Gewerbestandort in Potsdam

Schoenes Entree Bürofläche Potsdam
Schoenes Entree
800,- €
VERMIETET
Gartenansicht Sommer Bürofläche Potsdam
Gartenansicht Sommer
Kueche Bürofläche Potsdam
Kueche
Flur Bürofläche Potsdam
Flur
Wintergarten Bürofläche Potsdam
Wintergarten
Besprechungsecke Bürofläche Potsdam
Besprechungsecke
Grundriss Bürofläche Potsdam
Grundriss
Moderne Stadtvilla Bürofläche Potsdam
Moderne Stadtvilla
Raum 2 Bürofläche Potsdam
Raum 2
Raum 1 Bürofläche Potsdam
Raum 1
Aussicht Strassenseite Bürofläche Potsdam
Aussicht Strassenseite
Raum 3 Bürofläche Potsdam
Raum 3
Eingang Bürofläche Potsdam
Eingang

Objektart

Bürofläche

Adresse

14467 Potsdam

Objektdaten

Objekt-Nr. 418
Fläche (ca.) 79 m²
Kaltmiete 800,- €
Informationen
Gesamtfläche (ca.)
79 m²
Details
Kaution
3.769,92 €
Küche
Einbauküche
verfügbar ab
27.04.2016

Die angebotene Gewerbeeinheit besteht aus 3 hellen Büroräumen, einer Küche und einem WC. Der zur Gartenseite gelegene Büroraum mit 22,3 m² wird durch den anschließenden Wintergarten um rund 8 m² ergänzt - ein idealer Platz für angenehme Kundengespräche mit herrlichem Blick ins Grüne!

Die Büro-/Praxisfläche überzeugt durch die überwiegend zum Garten ausgerichteten Räume mit idealer Westausrichtung und großen Fensterflächen.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Alle Räume gehen von einem Flur ab. Die Bürofläche ist mit Fußbodenheizung und Teppichboden ausgestattet. Für viel Licht sorgen die großflächigen Holzfenster.

Eine möblierte Teeküche und ein gefliestes WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Stellplatz kann separat angemietet werden.

Die Büroräume befinden sich in einer modernen Stadtvilla in der Berliner Vorstadt, in unmittelbarer Nähe zu Berlin Wannsee. Diese Gegend gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Potsdams. Ihr Bild wird durch repräsentative Villen geprägt. Hier haben viele Prominente ihr Domizil.
Nur 250 m entfernt ist die bekannte Glienicker Brücke, die Potsdam mit Berlin verbindet. Durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der B1 hat man eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A115.
Das Objekt ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz von Potsdam und Berlin angebunden. Direkt vor dem Haus enden die Straßenbahnlinie 93 und die Berliner Buslinie 316. In nur 10 Minuten erreichen Sie das Zentrum und den Hauptbahnhof von Potsdam. Die Fahrt zum Berliner Hauptbahnhof dauert etwa 40 Minuten.

Fahrtzeiten mit dem Auto:
- zum Flughafen Tegel ca. 26 Minuten
- zum Ku´damm ca. 23 Minuten
- zum Berliner Hauptbahnhof ca. 33 Minuten
- zum Potsdamer Hauptbahnhof ca. 8 Minuten

Der monatliche Mietzins setzt sich wie folgend zusammen:

800,00 EUR - Nettomiete
211,00 EUR - Betriebskostenvorauszahlung:
45,00 EUR - Miete Stellplatz
200,64 EUR - zzgl. 19% MwSt.

Es handelt sich um Staffelmiete.

Besonderer Hinweis:

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.

Ansprechpartner

Frau Ariane Jauß
Telefon: 030-70787774
Telefax: +493070787606
Mobil: 0172-1616131
info@missimmo.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 84 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 84 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 84 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 84 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 84 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis Baujahr1997
HeizungFußbodenheizung

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Weiterführende Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
OK