Hauskonzept:
Dank klarer Linienführung, kontrastreicher moderner Farbgebung, Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung ist ein modernes Wohnensemble entstanden.
Hier wurde nicht nur auf eine solide massive Bauweise geachtet, sondern insbesondere auch auf ökologische Qualität, bzw. auf Energieeffizienz zur Erfüllung des KfW-55-Standards.
Das Wohnensemble, als Inbegriff des modernen Wohnens, erscheint in einer zeitlosen Architektur.
Es passt sich leicht und doch selbstbewusst in seine Umgebung ein.
2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und hat eine großzügige, helle und freundlich geschnittene Raumaufteilung. Das große, offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche entspricht dem heutigen Zeitgeist und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Ebenso das moderne Bad mit bodengleicher, begehbarer Dusche und Badewanne werden dem derzeitigen Trend gerecht. Die Wohnung wurde mit 3-fach isolierverglasten Kunststofffenstern, inkl. elektr. Rollläden sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Bodenbeläge wurden zeitlose Fliesenböden ausgesucht.
Alle Wohneinheiten sind mit einem Aufzug zu erreichen, der vom obersten Geschoss bis zum Keller, bzw. der Tiefgarage führt. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum. Weitere Abstellmöglichkeiten wie Fahrrad-/Kinderwagen-/Rollatorenstellplatz befinden sich auf der Tiefgaragenebene.
Der Tiefgaragen- und der PKW-Außenstellplatz runden dieses tolle Mietangebot ab.
Auf Mietereigenschaften, wie Sauberkeit und gegenseitigen Respekt wird großer Wert gelegt.
Haustiere nur in Ausnahmefällen!
Die Highlights im Überblick:
* KfW-55 Effizienzhaus,
* Barrierefrei,
* Mit Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss,
* Mit Balkon und Kellerraum,
* Tiefgaragenplatz (Kabel für E-Autoladeanschluss vorhanden) und PKW-Außenstallplatz,
* Zeitloses Design, schöne, große Fensterelemente,
* Alle Fenster sind aus Kunststoff mit 3-facher-Isolierverglasung,
* Alle Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet,
* Durchgehend moderner Fliesenboden,
* Die integrierte Einbauküche kann zum Aufpreis vom Vormieter übernommen werden,
* Hochwertig ausgestattete Bad- u. Sanitäreinrichtung - alles deutsche Markenfabrikate,
* Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss,
* Vollbad mit stufenlos begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC,
* Gäste-WC,
* Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung,
* Tür-Gegensprechanlage.
Aufteilung der WHG-Nr. 19 – Wfl. ca. 111 m², Nfl. ca. 6,50 m²:
Eingang/Diele, Flur, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche (die EBK kann zum Aufpreis übernommen werden), 2 Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon.
Bevorzugte Alzeyer-Westlage, am Rande des Stadtzentrums von Alzey. Der kleinstädtische Charme mit exzellenter Infrastruktur sowie hervorragender Verkehrsanbindung wird zunehmend begehrter.
Die Kreisstadt Alzey wird auch ganz lieb die „heimliche Hauptstadt Rheinhessens“ genannt und macht zunehmend Konkurrenz den umliegenden Großstädten. Alzey bietet eine einzigartige Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten (Fachgeschäfte, Lebensmittel und Discounter (Aldi, REWE, Real, Netto, Lidl, etc.), Schulen, Spiel-, Sport- Freizeitanlagen (Fitnesscenter, Freischwimmbad) sowie komplette Ärzteversorgung und Banken. Die Bahnverbindung Alzey-Mainz, -Bingen, Kirchheimbolanden und Worms geht meist im 30-min Takt. Das Stadtzentrum ist innerhalb 5-10 Gehminuten erreichbar. Exzellente Autobahnanbindung über A61 nach Mannheim/ Ludwigshafen/Koblenz und A63 nach Mainz/Kaiserslautern.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften.
15 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
15 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 15 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
15 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
15 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2021 |
| Heizung | Zentralheizung |
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